Négociable

39 Tributary Parade, Karaka, Franklin, Auckland

HouseListé il y a deux jours

Presque neuf

Karaka 3chambre Your Perfect Starter Awaits

Choose from two beautiful, brand-new, single-level homes - 39 or 41 Tributary Parade. Perfect for first-time buyers or small families, each home offers 3 bedrooms, 1 modern bathrooms, and a welcoming verandah at the front. Enjoy a spacious deck in the backyard, ideal for outdoor living, and 2 convenient carpark spaces.

Both homes are located just minutes from Ngakoroa School and offer easy access to the Southern Motorway, connecting you to nearby amenities, shopping, and transport.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday12:30 - 13:00

Jan19

Sunday12:30 - 13:00

Jan25

Saturday12:30 - 13:00

Jan26

Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$330,000

valeur du terrain$340,000

CV gouvernemental(2021 06)$670,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain194m²

Surface habitable85m²

Année de construction2024

Numéro de titre1164921

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 100 DP 597718, LOT 3 DP 597718

Conseil municipalAuckland - Papakura

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 597718,194m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ngākōroa School	0.23 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	-	-	détails
Rosehill College	3.39 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tributary Parade et Environs
Le quartier Tributary Parade est une sous-région située dans la ville de Karaka

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$795,000

le plus bas: $501,738, le plus élevé: $24,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $600, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Karaka

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$800,000	-15.7%	31
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23A Tributary Parade, Karaka	0.14 km	3	2	0m²	2024 10 01	$668,000	Council approved
4B Karihi Road, Karaka	0.11 km	3	1	-m²	2024 09 01	$578,260	Council approved
14A Karihi Road, Karaka	0.05 km	2	1	-m²	2024 08 26	-	Council approved
5 Rarangi Mai Lane, Karaka	0.15 km	2	1	-m²	2024 08 14	-	Council approved
5A Rarangi Mai Lane, Drury	0.05 km	2	1	85m²	2024 08 01	$655,000	Council approved