prix de vente: $1,275,000

vendu le 2024 10 01

39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

191m²

550m²

Nestled in the serene Karaka, Auckland, 39 Kuhanui Drive is a stunning freehold property on a level 550sqm section. This 2016-built, single-level 4-bedroom home boasts a mixed-materials exterior and a robust tile roof. Step inside to find a modern kitchen with a central island, two living areas, and spacious interiors that flow seamlessly to the lush gardens. The property has seen a CV increase of 31.7%, from $1,025,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,295,000, while the latest sale was in 2016 for $889,000. For families, the property falls within the decile 10 Hingaia Primary, decile 3 Rosehill Intermediate, and decile 5 Rosehill College school zones, ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$710,000augmentation de 84% par rapport à 2017

valeur du terrain$640,000diminution de 0% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain550m²

Surface habitable191m²

Année de construction2016

Numéro de titre658830

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 29 DP 476540

Conseil municipalAuckland - Papakura

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 476540,550m2

Taxe foncière$3,303.08
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.31 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Rosehill Intermediate	1.46 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 478	3	détails
Rosehill College	1.55 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:550m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kuhanui Drive et Environs
Le quartier Kuhanui Drive est une sous-région située dans la ville de Karaka

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

90voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,300,750

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $3,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$830

le plus bas: $640, le plus élevé: $1,400

graphique des prix immobiliers à Karaka

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,267,500	-6.8%	88
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Kaimanawa Road, Karaka	0.12 km	4	2	193m²	2025 01 17	-	Council approved
5 Andalusian Way, Karaka	0.13 km	4	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
7 Andalusian Way, Karaka	0.12 km	4	2	201m²	2024 10 31	$1,400,000	Council approved
1 Paso Fino Crescent, Karaka	0.09 km	4		207m²	2024 10 02	$1,400,000	Council approved
2 Kabardin Street, Karaka	0.07 km	4		213m²	2024 09 10	$1,400,000	Council approved