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39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,275,000

vendu le 2024 10 23

39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
191m2
550m2

Nestled in the serene Karaka, Auckland, 39 Kuhanui Drive is a stunning freehold property on a level 550sqm section. This 2016-built, single-level 4-bedroom home boasts a mixed-materials exterior and a robust tile roof. Step inside to find a modern kitchen with a central island, two living areas, and spacious interiors that flow seamlessly to the lush gardens. The property has seen a CV increase of 31.7%, from $1,025,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,295,000, while the latest sale was in 2016 for $889,000. For families, the property falls within the decile 10 Hingaia Primary, decile 3 Rosehill Intermediate, and decile 5 Rosehill College school zones, ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$710,000augmentation de 84% par rapport à 2017
valeur du terrain$640,000diminution de 0% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain550m²
Surface habitable191m²
Année de construction2016
Numéro de titre658830
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 29 DP 476540
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 476540,550m2
Taxe foncière$3,303.08
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.31 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.46 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Rosehill College
1.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:550m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kuhanui Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,282,500
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$830
le plus bas: $740, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,275,000
-6.3%
75
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 Kabardin Street, Karaka
0.24 km
5
3
-m2
2024 10 31
$1,640,000
Council approved
79 Pickaberry Avenue, Karaka
0.34 km
4
3
226m2
2024 10 04
-
Council approved
2 Kabardin Street, Karaka
0.16 km
4
213m2
2024 09 10
$1,400,000
Council approved
63 Costa Viva Crescent, Karaka
0.17 km
4
2
-m2
2024 07 10
-
Council approved
14 Edgewater Drive, Karaka
0.10 km
5
3
0m2
2024 07 01
$1,800,000
Council approved

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