Négociable

284 Hingaia Road, Karaka, Franklin, Auckland

16187m²

HouseDate de mise en ligne 08-01 00:00

Luxe

Karaka 6chambre Urban Zoned Land for Development

Zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, this 16,187 sqm gently contoured property offers significant development potential. Scheme plans are available for a 32 or 36-lot subdivision, or you can design your own.

Located near Hingaia Peninsula School and the prestigious ACG Strathallan, and just 2km from the motorway onramp, this property is in a highly desirable area.

Two houses currently occupy the property: the main home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and brick and tile/butynol construction, and a secondary dwelling with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a weatherboard and iron roof.

This is a rapidly vanishing opportunity in a high-growth area. The gently contoured land and prime location make it an excellent acquisition for investors and developers. Close to essential amenities, this property is ideal for a lucrative subdivision.

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All conjunctional agents welcome from day one.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$250,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$7,990,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$8,240,000augmentation de 43% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain16187m²

Surface habitable240m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA758/294

Type de titreFreehold

Description légalePT LOT 3 ALLOT W 11 PARISH OF OPAHEKE

Conseil municipalAuckland - Papakura

Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 3 WESTERN PORTION ALLOTMENT 11 PARISH OF OPAHEKE

Taxe foncière$17,034.92
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.77 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Rosehill Intermediate	2.32 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 478	3	détails
Rosehill College	2.43 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:16187m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hingaia Road et Environs
Le quartier Hingaia Road est une sous-région située dans la ville de Karaka

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,615,000

le plus bas: $1,330,500, le plus élevé: $45,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,425

le plus bas: $1,080, le plus élevé: $1,900

graphique des prix immobiliers à Karaka

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,615,000	-41.8%	10
2023	$2,775,000	-4.6%	6
2022	$2,910,000	5.8%	5
2021	$2,750,000	49.9%	9
2020	$1,835,000	22.3%	12
2019	$1,500,000	-	7
2018	$1,500,000	-54.1%	5
2017	$3,267,500	120.8%	8
2016	$1,480,000	69.1%	10
2015	$875,000	6.8%	17
2014	$819,000	-	15

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
36 Exmoor Road, Karaka	0.51 km	4	3	-m²	2024 11 15	-	Council approved
31 Kabardin Street, Karaka	0.55 km	4	3	179m²	2024 10 22	$965,000	Council approved
15 Exmoor Road, Karaka	0.59 km	4	2	165m²	2024 09 27	-	Council approved
22 Fort Lincoln Loop, Karaka	0.68 km	3	2	-m²	2024 09 17	-	Council approved
1 Exmoor Road, Karaka	0.64 km	3		108m²	2024 08 05	$740,000	Council approved