prix de vente: $1,120,000

vendu le 2024 11 12

23 Fort Lincoln Loop, Karaka, Auckland - Papakura

163m²

310m²

Nestled in the serene Fort Lincoln Loop, this exquisite freehold property boasts 3 bedrooms, a modern design, and a spacious floor area of 163 sqm. Constructed in 2019 with quality wood walls and tiled roofing, it sits pretty on a levelled 310 sqm section. The inviting interiors are complemented by a designer kitchen and an open-plan dining area, while the upper floor features a master bedroom with an ensuite and a family bathroom. With a capital value of $1,175,000 as of June 2021, it has seen a remarkable CV increase of 38.24% since July 2017. The property also includes a HouGarden AVM of $1,165,000 and a latest sale history of $1,105,000 in May 2021. Educationally, it falls within the decile 10 Hingaia Primary School zone, the decile 3 Rosehill Intermediate, and the decile 5 Rosehill College, ensuring top-notch education for the family. This property is not just a home but a wise investment in a sought-after school district.

Updated on November 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$625,000augmentation de 78% par rapport à 2017

valeur du terrain$550,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 38% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain310m²

Surface habitable163m²

Année de construction2019

Numéro de titre815275

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 44 DP 519131

Conseil municipalAuckland - Papakura

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 519131,310m2

Taxe foncière$2,973.66
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	1.36 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Rosehill Intermediate	3.03 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 478	3	détails
Rosehill College	3.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:310m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fort Lincoln Loop et Environs
Le quartier Fort Lincoln Loop est une sous-région située dans la ville de Karaka

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$910,000

le plus bas: $501,738, le plus élevé: $24,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $600, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Karaka

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$910,000	-4.1%	35
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
364 Hingaia Road, Karaka	0.65 km	3		130m²	2024 12 06	$1,400,000	Council approved
26 Fort Lincoln Loop, Karaka	0.07 km	3	2	124m²	2024 10 18	-	Council approved
129 Oakland Road RD1, Karaka	1.05 km	3	3	312m²	2024 09 19	-	Council approved
22 Fort Lincoln Loop, Karaka	0.07 km	3	2	-m²	2024 09 17	-	Council approved
78 Hayfield Way, Karaka	0.12 km	5	3	312m²	2024 09 13	-	Council approved