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18 Springcrest Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 06

18 Springcrest Drive, Karaka, Auckland - Papakura

5
224m2
416m2

Embrace the perfect fusion of modern luxury and serene outdoor living in this exquisitely presented dwelling at 18 Springcrest Drive, nestled within the highly sought-after Karaka Lakes community. This freehold property, built in 2012 with mixed materials and a tiled roof, boasts 5 bedrooms, 224sqm of floor area, and is set on a level 416sqm section. The capital value has seen a 34.88% increase from $1,075,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability. The latest sale was recorded at $1,518,000 in July 2021, showcasing the property's investment potential.

With a HouGarden AVM of $1,435,000, this property offers excellent value. The government valuation history and the recent sale prices are a testament to the property's consistent capital value growth. The well-maintained walls and roof promise a low-maintenance lifestyle, while the absence of car parks may be a bonus for those seeking a tranquil, car-free environment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Hingaia Primary School (Decile 10), Rosehill Intermediate (Decile 3), and Rosehill College (Decile 5), ensuring access to quality education. This home is not just a residence but a sanctuary, where contemporary living meets the tranquility of a subtropical oasis.

Updated on November 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$880,000augmentation de 74% par rapport à 2017
valeur du terrain$570,000diminution de 0% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain416m²
Surface habitable224m²
Année de construction2012
Numéro de titre526215
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 45 DP 432916
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 432916,416m2
Taxe foncière$3,491.33
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.61 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.17 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Rosehill College
1.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:416m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Springcrest Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,600,000
le plus bas: $781,600, le plus élevé: $4,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$960
le plus bas: $845, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,595,000
-3.3%
36
2023
$1,650,000
-0.8%
29
2022
$1,663,500
3.4%
34
2021
$1,609,500
36.4%
49
2020
$1,180,000
-1.7%
51
2019
$1,200,000
-3.2%
37
2018
$1,240,000
-1.2%
39
2017
$1,255,000
5%
44
2016
$1,195,000
26.6%
55
2015
$944,000
13.1%
88
2014
$835,000
-
98

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16 Springcrest Drive, Karaka
0.01 km
5
3
234m2
2024 12 17
-
Council approved
12 Springcrest Drive, Karaka
0.07 km
5
3
-m2
2024 11 08
-
Council approved
0.15 km
4
0m2
2024 11 07
$1,200,000
Council approved
79 Pickaberry Avenue, Karaka
0.08 km
4
3
226m2
2024 10 04
-
Council approved
7 Pickaberry Avenue, Karaka
0.17 km
5
3
-m2
2024 09 01
$1,435,000
Council approved

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