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11 Peara Lane, Karaka, Auckland - Papakura, 4 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 24

11 Peara Lane, Karaka, Auckland - Papakura

4
1
67m2
178m2

Nestled on a level section at 11 Peara Lane, Karaka, this freehold property is a stunning 4-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the 67sqm floor area is complemented by a generous 178sqm land area. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out. Notably, the government's capital value (CV) as of June 2021 is $630,000, reflecting a rapid increase in value. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $612,500, a testament to its allure in the market.

Regarding the property's financial history, the CV has seen a significant jump, indicating a promising investment with a substantial growth percentage. Recent sales in the area further validate the rising trend in property values, making this home an attractive prospect for buyers.

For families with children, the property falls within the zones of both Rosehill College (a secondary school with a decile rating of 5) and Ngakoroa School (a full primary school with a decile rating of 0), ensuring access to quality education. This, coupled with the property's prime location and modern amenities, makes it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on July 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$300,000
valeur du terrain$330,000
CV gouvernemental(2021 06)$630,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain178m²
Surface habitable67m²
Année de construction2024
Numéro de titre1079527
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 100 DP 577872, LOT 5 DP 580115
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 577872,484m2
Taxe foncière$1,150.21
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ngākōroa School
0.40 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
-
-
Rosehill College
2.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:178m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Peara Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,282,500
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$830
le plus bas: $740, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,275,000
-6.3%
75
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Peara Lane, Drury
0.01 km
4
3
-m2
2024 10 01
-
Council approved
7 Peara Lane, Drury
0.01 km
4
3
-m2
2024 09 01
$820,000
Council approved
15 Peara Lane, Karaka
0.03 km
4
3
-m2
2024 09 01
-
Council approved
9 Peara Lane, Karaka
0.02 km
4
3
-m2
2024 07 04
$829,000
Council approved
19 Peara Lane, Drury
0.03 km
4
3
-m2
2024 07 01
$885,000
Council approved

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