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104g Kidd Road, Karaka, Auckland - Papakura, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 06

104g Kidd Road, Karaka, Auckland - Papakura

4
390m2
42077m2

Nestled on a serene freehold property at 104g Kidd Road, Karaka, Auckland - Papakura, this exquisite lifestyle home boasts 4 bedrooms, 2 modern bathrooms, and a powder room. Constructed in 1986 with wood walls and tiled roofing, both in good condition, the residence sits on a levelled 4.2 hectare land with a floor area of 390 square meters. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 29.13% from $2,575,000 in 2017 to $3,325,000 as of June 2021. The latest sale was in 1999 for $915,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $3,287,500.

With a CV growth that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The government valuation history and the AVM reflect the property's escalating worth, making it an attractive opportunity for the discerning buyer.

For families with school-aged children, the property falls within the Te Hihi School zone, a Full Primary with a decile rating of 7, and Rosehill College, a Secondary school with a decile rating of 5. The location ensures access to quality education, adding to the property's allure.

Updated on November 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,200,000augmentation de 26% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,125,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,325,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain42077m²
Surface habitable390m²
Année de construction1986
Numéro de titreNA61C/202
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 109202
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 109202
Taxe foncière$5,773.94
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Mixed Rural Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Hihi School
1.32 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 440
7
Rosehill College
9.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Mixed Rural Zone
superficie du terrain:42077m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Kidd Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,282,500
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$830
le plus bas: $740, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,275,000
-6.3%
75
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
430 Charles Road, Karaka
2.76 km
-m2
2024 11 19
-
Council approved
438 Charles Road, Karaka
2.70 km
-m2
2024 10 17
-
Council approved
172 Ellett Road, Karaka
0.88 km
5
3
-m2
2024 08 01
$1,620,000
Council approved
410 Charles Road, Karaka
1.74 km
-m2
2024 07 25
-
Council approved
28 Ellett Road, Karaka
0.18 km
2
1
-m2
2024 07 01
$2,130,000
Council approved

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