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40 Lockwood Road, Hunua, Auckland - Franklin, 4 chambres, 0 salles de bain

prix de vente: $1,100,000

vendu le 2024 08 14

40 Lockwood Road, Hunua, Auckland - Franklin

4
242m2
4491m2

Nestled in the heart of Hunua on a sprawling 4491m2 lot, this freehold property at 40 Lockwood Road boasts a brick exterior and a tiled roof, both in good condition. Constructed in 2015, the home features 4 bedrooms and a generous floor area of 242 square meters, without compromising the tranquility of a quiet cul-de-sac. The property's capital value has seen a significant increase from $1,000,000 in 2017 to $1,325,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 32.5%.

With a HouGarden AVM estimate of $1,270,000 and a recent sale history that includes a transaction for $1,100,000 in 2024 and $275,000 in 2014, this land presents a sound investment opportunity. It's a blank canvas, ready for new beginnings, located conveniently opposite Hunua School, catering to students from new entrants to year 8.

For families with older children, Papakura High School, a secondary school with a decile rating of 1, is in the zone. This property offers the best of both worlds - a serene country lifestyle mere kilometers away from city conveniences.

Updated on October 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$775,000augmentation de 34% par rapport à 2017
valeur du terrain$550,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain4491m²
Surface habitable242m²
Année de construction2015
Numéro de titre331829
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 383085
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 383085,4491m2
Taxe foncière$2,687.43
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papakura High School
11.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
superficie du terrain:4491m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lockwood Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hunua
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,470,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $850, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Hunua
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,470,000
5%
9
2023
$1,400,000
-
9
2022
$1,400,000
6%
5
2021
$1,320,585
7.8%
8
2020
$1,225,000
26.3%
12
2019
$970,000
-19.2%
13
2018
$1,200,000
25.3%
13
2017
$958,000
6.4%
16
2016
$900,000
9.7%
13
2015
$820,300
10.7%
26
2014
$741,000
-
14

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
182 Skyhigh Road, Hunua
3.71 km
5
4
101m2
2024 11 12
$1,280,000
Council approved
37 McMurray Rd, Hunua
2.79 km
3
2
-m2
2024 10 04
$1,255,000
Council approved
2121 Hunua Road, Hunua
1.92 km
2
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
37A McMurray Road, Hunua
2.79 km
-m2
2024 10 01
$610,000
Council approved
40-42 Lockwood Road, Hunua
0.00 km
4
2
-m2
2024 09 04
$1,100,000
Council approved

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