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7 Lushington Place, Huntington Park, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,365,000

vendu le 2024 04 01

7 Lushington Place, Huntington Park, Auckland - Manukau

3
170m2
690m2

Nestled in the tranquil Huntington Park, this exquisite 3-bedroom, 2-bathroom residence boasts a freehold title on a level 690m2 land. Constructed in 1998 with robust brick walls and tile roofing, the property is in excellent condition, both inside and out. The capital value has seen a remarkable increase of 29.55% from $1,100,000 in 2017 to $1,425,000 as of 2021. The latest valuation from HouGarden AVM estimates the property at $1,367,500, while the most recent sale was for $1,250,000 in 2023, a significant jump from the $310,000 sale in 2002.

With its prime location in a sought-after school zone, the property is perfect for families. It is zoned for Botany Downs Secondary College, Botany Downs School, and Howick Intermediate, all with high decile ratings. The residence itself is a haven of comfort, featuring a light-filled open plan living area, a north-facing lounge, and a well-appointed kitchen, ideal for family gatherings.

Set on a peaceful cul-de-sac, the property is complemented by a large entertainment area and easy-care grounds, perfect for outdoor activities. The double internal access garaging with laundry and additional parking complete this picture-perfect home, ready for its new owners to enjoy the benefits of a quality lifestyle in a desirable neighborhood.

Updated on April 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 6% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,075,000augmentation de 39% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain690m²
Surface habitable170m²
Année de construction1998
Numéro de titreNA103C/937
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 133 DP 169992
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 133 DEPOSITED PLAN 169992,690m2
Taxe foncière$3,594.64
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
0.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 408
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Botany Downs School
2.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Sancta Maria College
2.91 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7
Howick Intermediate
3.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:690m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lushington Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Huntington Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,188,500
le plus bas: $1,060,000, le plus élevé: $1,365,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $700, le plus élevé: $760
graphique des prix immobiliers à Huntington Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,226,000
-12.4%
5
2023
$1,400,000
4.2%
11
2022
$1,344,000
-4.6%
7
2021
$1,408,500
32.9%
2
2020
$1,060,000
7.8%
7
2019
$983,500
-6.3%
8
2018
$1,050,000
-3.1%
3
2017
$1,084,000
12.3%
10
2016
$965,500
3.8%
10
2015
$930,000
28.1%
17
2014
$726,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
173 Guys Road, Huntington Park
0.21 km
3
2
-m2
2024 12 01
$1,060,000
Council approved
149 Guys Road, East Tamaki
0.19 km
3
2
-m2
2024 10 17
-
Council approved
180 Guys Road, East Tamaki
0.23 km
2
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
1/3 Saint Leger Close, Huntington Park
0.69 km
3
130m2
2024 09 17
$1,030,000
Council approved
36 Cottesmore Place, Huntington Park
0.90 km
3
2
197m2
2024 08 14
-
Council approved

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