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7 Sunny Crescent, Huapai, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,350,000

vendu le 2024 11 07

7 Sunny Crescent, Huapai, Auckland - Rodney

4
180m2
1535m2

Nestled in the esteemed Sunny Crescent of Huapai, Auckland, is a charming 4-bedroom, freehold property, built in 1995 with a mix of robust materials for the walls and tiled roofing. This 180sqm home, sitting on a generous 1535sqm section with an easy/moderate rise contour, boasts a floor plan that exudes comfort and practicality. It features two living areas, a modern kitchen hub, a large deck with a pool, and a double garage with additional attic space. The property has seen a significant Capital Value increase of 39.02% from $1,025,000 in 2017 to $1,425,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,412,500, while the latest sale in 2017 was for $1,100,000. For families with children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions.

Here is your chance to live the dream in a home that has it all - space, comfort, and convenience, set in a desirable location with excellent school options.

Updated on November 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$405,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,020,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 39% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain1535m²
Surface habitable180m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA103B/685
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 169538
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 169538,1536m2
Taxe foncière$3,568.52
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.75 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1535m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sunny Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Huapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,232,512
le plus bas: $895,000, le plus élevé: $1,665,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $750, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Huapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,232,512
-2.8%
48
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.17 km
77m2
2024 11 28
$710,000
Council approved
0.17 km
78m2
2024 11 01
$750,000
Council approved
16a Tapu Road, Huapai
0.16 km
4
115m2
2024 09 02
$895,000
Council approved
33A Sunny Crescent, Huapai
0.06 km
4
2
210m2
2024 08 16
-
Council approved
33A Sunny Crescent, Huapai
0.06 km
4
2
-m2
2024 08 16
$1,345,000
Council approved

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