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7 Kahika Grove, Huapai, Auckland - Rodney, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 25

7 Kahika Grove, Huapai, Auckland - Rodney

5
236m2
775m2

Welcome to 7 Kahika Grove, a stunning freehold residence nestled in a quiet cul-de-sac of Huapai, Auckland. This 2016-built, brick-and-tile home boasts 5 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 236 sqm on a level 775 sqm section. With a capital value of $1,525,000 as of June 2021, it has shown a remarkable growth of 35.56% since July 2017. The property's latest sale was for $1,125,000 in May 2020, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,460,000. The roof and walls are in good condition, and the home is equipped with a heat pump for comfort.

Notably, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions. This home is not just about numbers; it's a haven with a home cinema, a modern kitchen, and multiple deckings that make it perfect for entertaining. With Control4 Smart Home technology, you can manage your security and comfort with ease.

Located in an area that combines rural charm with modern conveniences, this property offers excellent value and is sure to be the envy of your friends and family. It's a chance to secure a home that goes beyond the ordinary, in a community that values education and quality of life.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$765,000augmentation de 35% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain775m²
Surface habitable236m²
Année de construction2016
Numéro de titre689270
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 485240
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 485240,775m2
Taxe foncière$3,756.78
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.23 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.63 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:775m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kahika Grove et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Huapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,281,000
le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $1,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$922
le plus bas: $895, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Huapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,311,000
3.6%
12
2023
$1,265,000
-22.6%
4
2022
$1,635,000
14.6%
3
2021
$1,427,000
20.2%
13
2020
$1,187,000
14.4%
16
2019
$1,038,000
-8%
17
2018
$1,128,000
-4.4%
26
2017
$1,180,000
2.2%
27
2016
$1,155,000
21.6%
10
2015
$950,000
172.2%
10
2014
$349,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Kahika Grove, Huapai
0.06 km
5
3
212m2
2025 02 12
$1,240,000
Council approved
12 Rheingold Place, Huapai
0.22 km
3
1
-m2
2024 11 19
-
Council approved
21 Ara Kakara Avenue, Huapai
0.25 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,275,000
Council approved
8 Ara Kakara Avenue, Huapai
0.17 km
3
163m2
2024 10 12
$1,180,000
Council approved
4 Malbec Place, Huapai
0.13 km
-m2
2024 10 01
$699,000
Council approved

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