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16 Ara Kakara Avenue, Huapai, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,170,000

vendu le 2024 02 01

16 Ara Kakara Avenue, Huapai, Auckland - Rodney

3
159m2
523m2

Located at 16 Ara Kakara Avenue, Huapai, Auckland - Rodney, this single-level residential dwelling boasts three bedrooms and is set on a spacious 523m2 freehold land. The property, built in 2016, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. The level contour of the property complements its 159m2 floor area, providing ample space for living. With two carparks available, the house is well-suited for families or individuals seeking comfort and convenience.

Since its last government valuation in June 2021, the capital value of the property has risen to $1,225,000 from $920,000 in July 2017, marking a 33.15% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $1,175,000. The property's value has been recognized in its recent sale on January 22, 2024, for $1,170,000, significantly higher than its 2015 sale price of $785,000. This growth underscores the property's increasing appeal and investment potential.

The property is zoned for several reputable schools, including Massey High School (Secondary, decile 4), Matua Ngaru School (Full Primary, decile 9), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). This makes it an ideal choice for families prioritizing education. Its location in a serene neighborhood further enhances its desirability, offering a peaceful living environment while remaining close to essential amenities and schools.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$485,000augmentation de 31% par rapport à 2017
valeur du terrain$740,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain523m²
Surface habitable159m²
Année de construction2016
Numéro de titre676330
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 29 DP 481680
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 481680,523m2
Taxe foncière$3,192.04
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.99 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:523m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ara Kakara Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Huapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,025,000
le plus bas: $730,000, le plus élevé: $1,265,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$665
le plus bas: $560, le plus élevé: $745
graphique des prix immobiliers à Huapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,025,000
-9.3%
23
2023
$1,130,050
-10.1%
20
2022
$1,257,500
6.6%
16
2021
$1,180,000
31.1%
24
2020
$900,000
10.2%
21
2019
$817,050
-3.9%
17
2018
$850,000
-
16
2017
$850,000
-4.3%
15
2016
$888,000
11.4%
17
2015
$796,875
30%
16
2014
$613,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Huarahi Pai Road, Huapai
0.14 km
3
2
176m2
2024 12 13
$1,059,000
Council approved
22 Malbec Place, Huapai
0.10 km
4
2
212m2
2024 11 06
-
Council approved
4 Malbec Place, Huapai
0.15 km
-m2
2024 10 01
$699,000
Council approved
13 Ara Kakara Avenue, Huapai
0.06 km
4
2
192m2
2024 07 15
$1,325,000
Council approved
8e Huarahi Pai Road, Huapai
0.15 km
4
2
-m2
2024 07 01
$1,200,000
Council approved

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