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43A Vincent Street, Howick, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

43A Vincent Street, Howick, Auckland

3
2
1
491m2
HouseDate de mise en ligne 06-05 00:00

Howick 3chambre Just Bring The Furniture, It's All Been Done!!

Discover an exceptional opportunity to own a beautifully renovated home in the heart of Howick on a freehold section!

Whether you're looking to step onto the property ladder or make a smart investment, this property ticks so many boxes.

From the moment you enter, you'll appreciate the improvements throughout. Brand new carpet, new blinds, appliances, bathrooms, interior and exterior painting with a large deck and new bench seating, the list goes on...

The natural flow from the kitchen to the huge wrap-around deck will be the perfect place to entertain family and friends all year round with its north facing appeal. Bask in all-day sun, making the most of natural light and warmth throughout the home. Perfect for growing families or renting out, each room is designed with ample natural light and built-in wardrobes. Ideal for working from home or could also be used as a nursery for those expanding families. For those with children, there is room for the tramp or a place to kick the ball. Secure fencing will accommodate the family pets.

Move-In Ready: Completely renovated, saving you time and money on upgrades.

Prime Location: Close to local cafes, shops, schools, and parks - everything you need within reach.

Freehold Title: Enjoy full ownership and control of your land and home.

Why Investors Should Consider:

High Rental Demand: A desirable area for tenants, ensuring a steady rental income.

Low Maintenance: Recent renovations mean minimal upkeep, maximizing your return on investment.

Growth Potential: Located in a thriving suburb, promising future capital gains.

Attractive Features: The added amenities like the large decking and secure fencing increase the property's appeal and rental value.

Open homes as advertised or by private viewing. Don't wait, it will be sold

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$180,000diminution de -25% par rapport à 2017
valeur du terrain$920,000augmentation de 53% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 30% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain491m²
Surface habitable98m²
Année de construction1970
Numéro de titre901759
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 539230
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 539230,491m2
Taxe foncière$2,982.86 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.41 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Howick College
1.61 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.06 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.53 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

Need Login
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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:491m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,180,000
le plus bas: $889,000, le plus élevé: $2,161,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$760
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Howick
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,165,000
-1.3%
16
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.5%
60
2021
$1,408,000
32.8%
63
2020
$1,060,000
12.2%
68
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/12 Broadview Place
0.14 km
2
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
11 Elliot Street
0.32 km
3
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
0.09 km
5
207m2
2024 04 12
$1,330,000
Council approved
2/12 Sherie Place
0.23 km
1
1
0m2
2024 04 04
$573,000
Council approved
0.19 km
3
1
100m2
2024 02 01
$1,051,000
Council approved

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code de la propriété:HLF30875dernière mise à jour:2024-06-27 14:35:47