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39A Abercrombie Street, Howick, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30

$1,249,000

39A Abercrombie Street, Howick, Auckland

4
2
2
179m2
516m2
HouseDate de mise en ligne 02-28 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Howick 4chambre Priced to sell! Fast action required!

Set well back from the road and nestled in the highly sought after suburb of Howick, this stunning home awaits a new owner. Private, safe and secure, this residence is an absolute suntrap, basking in natural light throughout the day.

As you step inside, you'll be greeted by an open plan kitchen, dining and living room, that benefit from high vaulted ceilings, creating an extra sense of space. A separate lounge means that there are multiple living spaces to cater to the diverse needs of a growing family. These living area's all have bi-fold doors that flow out to expansive decking and wonderfully private landscaped gardens. This is an ideal spot to unwind with friends and family and enjoy alfresco dining in the warmer months.

Generously proportioned, the home boasts four bedrooms with built in wardrobes including a spacious master that enjoys its own ensuite bathroom plus a walk-in robe. A family bathroom services the remaining three bedrooms and offers tiled flooring, a separate bath and shower and a vanity with plenty of storage space. In addition to this there is a separate guest toilet to avoid unnecessary queues in the morning rush.

An internally accessed garage ensures convenience and practicality while an extra off-street car park will be a welcome addition for guests, boats or a trailer.

A short stroll leads to the bustling Howick Village where you can enjoy a vast array of restaurants, cafes and shops. You are also within close proximity to sparkling beaches, parks and excellent schools, making this the perfect place to call home. This is an outstanding opportunity for young families, retiree's or investors to secure a much loved and well cared for home. Call now for a private inspection or come to one of our scheduled open homes.

All agent enquiry welcome!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$270,000diminution de -8% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,130,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain516m²
Surface habitable179m²
Année de construction2001
Numéro de titreNA138D/457
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 210569, LOT 3 DP 206642, LOT 4 DP 210569
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 210569,516m2
Taxe foncière$3,547.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.47 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Howick Intermediate
1.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Howick College
1.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.57 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.13 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:516m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,280,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$870
le plus bas: $695, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Howick
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,280,000
-2.3%
33
2022
$1,310,000
-15.8%
34
2021
$1,555,000
26.2%
55
2020
$1,232,000
9.4%
61
2019
$1,126,000
5.3%
42
2018
$1,069,500
-3.2%
46
2017
$1,105,000
5.6%
44
2016
$1,046,500
16%
60
2015
$902,500
10.4%
64
2014
$817,500
-
50

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
44 Abercrombie Street
0.09 km
2
1
0m2
2024 06 11
$1,170,000
Council approved
46 Abercrombie Street
0.07 km
5
2
-m2
2024 05 31
$1,200,000
Council approved
36 Abercrombie Street
0.15 km
2
1
0m2
2024 05 08
$865,000
Council approved
1/36 Abercrombie Street
0.11 km
3
1
90m2
2024 04 23
$865,000
Council approved
1/69 Moore Street
0.07 km
2
1
-m2
2024 03 05
$1,025,000
Council approved

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code de la propriété:HO8947dernière mise à jour:2024-07-02 12:00:34