24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland

Découvrez une opportunité unique qui combine parfaitement la vie familiale avec la croissance financière. Cette propriété exceptionnelle offre deux demeures : une maison principale de cinq chambres magnifiquement présentée et un cottage indépendant de trois chambres. Nichée dans une impasse tranquille sur un généreux terrain de 890m², cette résidence est bien plus qu'une maison — c'est un mode de vie qui a été chéri pendant quatre générations. Chaque détail a été soigneusement élaboré, vous permettant de vous installer dans un espace où tout le travail difficile a déjà été accompli.

Points forts de la Maison Principale :

• 5 Chambres spacieuses : Conçues de manière réfléchie pour le confort et la polyvalence, répondant à tous les besoins familiaux.

• 2 Grands Salons : Parfaits pour les réunions de famille, les divertissements et la création de souvenirs durables. La terrasse orientée au nord étend l'espace de vie, idéale pour les événements sociaux tout au long de l'année.

• Cuisine Moderne : Équipée d'appareils haut de gamme pour inspirer la créativité culinaire.

• 3 Salles de bains luxueuses : Conçues pour la relaxation et la régénération après une longue journée.

• Terrasse couverte et Spa : Profitez des divertissements et de la détente en plein air toute l'année.

• Espaces Flexibles : Peuvent facilement s'adapter à un bureau à domicile, une salle de jeux ou un logement pour les membres de la famille élargie.

• Parking Ample : Beaucoup d'espace pour que la famille et les invités puissent se garer confortablement.

Maison Secondaire Génératrice de Revenus :

• Cottage de 3 Chambres : Un retrait confortable et privé, séparé de la maison principale, offrant à la fois confort et indépendance.

• Cuisine Entièrement Équipée : Parfaite pour préparer des repas maison.

• Salon Spacieux : Ouvert et accueillant, menant à un jardin privé pour une relaxation tranquille.

• Parking : Abri pour voiture et parking hors rue pour deux véhicules.

• Certifié Maison Saine : Assurant des conditions de vie optimales pour toutes les saisons.

• Potentiel de Revenus : Gagnez 780 $ par semaine en revenus locatifs, ajoutant une valeur significative à votre investissement.

Cette propriété rare vous permet de profiter d'un style de vie équilibré, alliant la chaleur de la vie familiale aux avantages financiers intelligents des revenus locatifs. Située à proximité des meilleures écoles, parcs, commerces et divertissements, cette maison vous positionne parfaitement pour construire un héritage, créer des souvenirs durables et sécuriser un investissement solide pour votre avenir.

Saisissez cette opportunité aujourd'hui et entrez dans une vie de confort, de luxe et de succès financier.

24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland Cash flow plus land banking - a rare find

Two Houses on a Single Title:

Main House: 5 bedrooms (including a self-contained area) and 3 bathrooms. Meeting Healthy Homes standard.

Cottage: 3 bedrooms, meeting Healthy Homes standards.

Land Size: Generous 890sqm rear section in a quiet cul-de-sac.

Income: Combined rental income of over $92,000 per annum:

Main House: $1100 per week.

Cottage: $670 per week.

Main House Features

Spacious and Functional: Five bedrooms, including a flexible self-contained area for extended family or visitors.

Modernized Comfort: Renovations completed, including three modern bathrooms.

Entertainment-Friendly: Two large living areas and a year-round entertainment space with a spa.

Cottage Features

Strong Rental Potential: Estimated rental return of $670 per week.

Healthy Homes Compliant: A turnkey solution for generating additional income or housing extended family.

Investment Potential

Cash Flow and Land Banking: Excellent opportunity for investors looking for a property that generates immediate income while also

holding future land value.

Multi-Generational Living: Perfect for families wanting privacy and comfort for everyone within one property.

Location Benefits

Convenient and Desirable: Close to top-rated schools, parks, shopping center's, and entertainment, offering a high quality of life.

This property is a rare find, offering a combination of financial returns, versatility, and comfortable living. Whether you're an investor or looking for a multi-generational living solution, this opportunity provides flexibility, convenience, and strong returns.

If you're interested, make sure to act quickly - properties like this don't stay on the market for long!