prix de vente: $1,110,000

vendu le 2024 02 27

2/87 Haseler Crescent, Howick, Auckland - Manukau

150m²

Nestled in the serene Haseler Crescent, this charming townhouse boasts 3 bedrooms, a bathroom, and a single carpark. Constructed in 1994 with wood exterior walls and tiled roofing, this cross-lease property is in good condition both inside and out. It offers a comfortable living space of 150 square meters, set on a contour that enjoys an easy to moderate rise. The property, valued at $1,375,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 31% since 2017, reflecting its growing worth.

With a HouGarden AVM of $1,320,000 and a latest sale history of $1,110,000 in 2024, this residence presents a sound investment opportunity. The property's value has appreciated significantly from its previous sale of $531,250 in 2012, indicating a robust capital growth trajectory.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Star of the Sea School (Decile 9), Sancta Maria College (Decile 7), Macleans College (Decile 9), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), and Mellons Bay School (Decile 10). This is an ideal location for those who prioritize top-notch education.

Updated on April 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$545,000augmentation de 81% par rapport à 2017

valeur du terrain$830,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 30% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable150m²

Année de construction1994

Numéro de titreNA84C/420

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 142639, LOT 35 DP 99193, LOT 53 DP 99193

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 35 DEPOSITED PLAN 99193,877m2

Taxe foncière$3,500.53 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mellons Bay School	0.56 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 356	10	détails
Macleans College	1.12 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 390	9	détails
Bucklands Beach Intermediate	1.42 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	9	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.53 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Sancta Maria College	8.01 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

31voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,080,000

le plus bas: $755,000, le plus élevé: $1,350,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$755

le plus bas: $490, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Howick

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,052,000	-6.9%	28
2022	$1,130,000	-6.1%	20
2021	$1,203,000	29.1%	41
2020	$932,000	8.2%	32
2019	$861,000	0.7%	28
2018	$855,000	0.1%	37
2017	$854,000	0.5%	27
2016	$850,000	20.6%	35
2015	$705,000	12.4%	37
2014	$627,000	-	28

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
30A Colmar Road	0.19 km	3	2	0m²	2024 05 14	$1,160,000	Council approved
34 Colmar Road	0.20 km	4	2	-m²	2024 04 29	$1,510,000	Council approved
63 Haseler Crescent	0.12 km	5	4	-m²	2024 04 01	-	Council approved
1/4 Dorrit Lane	0.09 km	3	2	-m²	2024 04 01	-	Council approved
2/87 Haseler Cresent	0.13 km	3	2	150m²	2024 02 27	$1,110,000	Council approved