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158 Ridge Road, Howick, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $990,000

vendu le 2024 08 01

158 Ridge Road, Howick, Auckland - Manukau

3
190m2
480m2

Nestled in the serene Howick, Auckland, this charming freehold property at 158 Ridge Road offers a lifestyle of convenience and comfort. Constructed in 1960 with brick walls and an iron roof, the residence boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 190 square meters, and a levelled land of 480 square meters. The home features a single garage with additional parking, making it an ideal choice for a growing family.

With a current Capital Value (CV) of $1,350,000, this property has seen a remarkable increase of 25.58% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,320,000, while the latest sales history shows a promising trend. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Star of the Sea School and Sancta Maria College, both with high decile ratings.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Star of the Sea School, Sancta Maria College, Pakuranga College, Howick Intermediate, and Owairoa School, ensuring access to quality education. This property not only promises a convenient lifestyle but also presents a sound investment opportunity in a sought-after school zone.

Updated on August 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain480m²
Surface habitable190m²
Année de construction1960
Numéro de titre238644
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 358612
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 358612,480m2
Taxe foncière$3,453.47
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Howick Intermediate
0.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Owairoa Primary School
0.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Pakuranga College
1.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.86 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:480m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ridge Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Howick
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,134,000
le plus bas: $860,000, le plus élevé: $2,630,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $500, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Howick
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,134,000
-3.9%
49
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.6%
60
2021
$1,410,250
33%
64
2020
$1,060,000
12.2%
69
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
42A Nelson Street, Howick
0.24 km
4
2
-m2
2024 11 26
-
Council approved
160a Ridge Road, Howick
0.02 km
3
1
-m2
2024 11 01
$999,000
Council approved
2/119 Ridge Road, Howick
0.09 km
2
1
90m2
2024 10 24
$665,000
Council approved
30 Elliot Street, Howick
0.25 km
3
127m2
2024 08 28
$1,077,000
Council approved
Lot 5/19 Vida Place, Howick
0.29 km
2
2
-m2
2024 08 20
-
Council approved

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