Négociable

3 Kerewhenua Crescent, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

82m²

88m²

TownhouseDate de mise en ligne 01-23 00:00

Presque neuf

Hobsonville 2chambre Backyard plus Carpark

Set in the heart of Hobsonville, this beautifully presented property offers a blend of modern living and outdoor charm that's perfect for singles, couples, or small families looking for a lifestyle upgrade.

Key Features:

- 2 Bedrooms with built-in storage for easy organisation, including spacious master

- 1 Versatile study-ideal for working from home or as a creative space

- 1 Well-appointed bathroom with a heated towel rail for added comfort

- Open-plan living and dining that connects effortlessly to the outdoors

- Large, fully fenced garden featuring a paved area, lush lawn, and low-maintenance landscaping

- Convenient laundry cupboard cleverly tucked away

- Heat pump and panel heater to keep you cozy year-round

- Alarm system for peace of mind

- 1 designated carpark for secure off-street parking

Step outside and enjoy a home that truly caters to modern living. The fully fenced backyard is perfect for summer barbecues, playing with pets, or simply relaxing under the sun.

Situated just moments from Hobsonville Point's top schools, trendy cafes, and the popular Farmers Market, this location has it all. Plus, the nearby ferry terminal provides an easy commute to downtown Auckland. Whether it's the vibrant community or the serene green spaces, you'll fall in love with the lifestyle this area offers.

Ready to make it yours? Contact us today to book your private viewing and start the next chapter in your dream home!

Calling all agents! We're happy to do a conjunctional from day ONE.

Download the property documents here: https://www.agentsend.com/XGEU

https://www.diego.nz/3kerewhenuacrescent

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$400,000augmentation de 17% par rapport à 2017

valeur du terrain$400,000augmentation de 17% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 17% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain88m²

Surface habitable82m²

Année de construction2019

Numéro de titre887842

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 29 DP 535770

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 535770,88m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.15 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 379	10	détails
Hobsonville Point Secondary School	0.78 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
St Paul's School (Massey)	6.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:88m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kerewhenua Crescent et Environs
Le quartier Kerewhenua Crescent est une sous-région située dans la ville de Hobsonville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

54voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$815,000

le plus bas: $698,000, le plus élevé: $1,080,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $550, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Hobsonville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$815,000	-1.2%	54
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11 Kerewhenua Crescent	0.02 km	2	1	82m²	2024 11 12	-	Council approved
1 Kerewhenua Crescent	0.01 km	2	1	84m²	2024 11 07	-	Council approved
1 Kerewhenua Crescent, Hobsonville	0.01 km	2	1	84m²	2024 11 07	-	Council approved
11 Kerewhenua Crescent, Hobsonville	0.02 km	2	1	82m²	2024 10 21	$750,000	Council approved
15 Glidepath Road, Hobsonville	0.04 km	3		125m²	2024 10 01	$925,000	Council approved