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3 Cicada Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,215,000

vendu le 2024 03 15

3 Cicada Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
176m2
201m2
位于霍布森维尔宁静的无尾静街,这栋4卧室独立产权物业融合了现代奢华与实用生活。建于2018年,铁皮屋顶与木质外墙状况良好,176平方米的室内面积搭配201平方米的平坦土地,提供低维护的生活体验。该物业从2017年的$1,050,000政府估价,增长至2021年6月的$1,300,000,增幅达23.81%。最近的成交记录为2021年的$1,207,000和2018年的$1,018,000。后花园估价为$1,280,000。此住宅非常适合家庭居住,位于多个高分学校学区,如霍布森维尔角中学(评分10)和斯科特角小学。便利的地理位置,靠近公园、滨水设施,且易于到达高速公路,是舒适与连通性的理想结合。抓住这个机会,住进一个真正符合您需求的家园。 Nestled in the serene Cicada Road of Hobsonville, this 4-bedroom, freehold property is a gem that combines modern luxury with practical living. Constructed in 2018 with iron roofing and wooden walls in good condition, the 176sqm floor area is complemented by a level 201sqm land, offering a low-maintenance lifestyle. The property has seen a CV increase of 23.81% from $1,050,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $1,207,000 in 2021 and $1,018,000 in 2018. HouGarden's AVM estimates the property at $1,280,000. This residence is perfect for families, being in the catchment area of highly rated schools such as Hobsonville Point Secondary School (Decile 10) and Scott Point Primary School. The convenient location, near parks, waterfront amenities, and with easy access to motorways, makes it an ideal blend of comfort and connectivity. Embrace the opportunity to live in a home that truly fits like a second skin.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$695,000augmentation de 10% par rapport à 2017
valeur du terrain$605,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain201m²
Surface habitable176m²
Année de construction2024
Numéro de titre747240
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 140 DP 500995
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 140 DEPOSITED PLAN 500995,201m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Scott Point School
0.24 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:201m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,250,000
le plus bas: $999,000, le plus élevé: $2,580,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $700, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,259,500
-7%
86
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Myland Drive
0.18 km
4
3
-m2
2024 06 13
$1,335,000
Council approved
7 Cicada Road
0.02 km
5
4
-m2
2024 02 27
$1,300,000
Council approved
0.25 km
185m2
2024 02 02
$1,300,000
Council approved
70 Kano Way
0.20 km
5
4
0m2
2024 01 31
$1,237,500
Council approved
70 Craigs Way
0.19 km
4
3
0m2
2024 01 16
$1,250,000
Council approved

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