Négociable

26 Squadron Drive, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

114m²

162m²

HouseDate de mise en ligne 09-11 00:00

Hobsonville 2chambre Garage, Grass, Garden & Gorgeous

We are viewing most properties on a daily basis and are excited to get you through this home. Text me a time/day that suits you to view on 027 632 0421.

A contemporary, sun filled and private 2 bedroom, 2 bathroom home over 2 levels offering an impressive list of extras, situated off a quiet lane way minutes away from Hobsonville shopping precinct.

A two level end duplex built by Universal homes, this is a lock up and leave that has been invested in with smart air circulation, drapes and finishing's.

Downstairs enjoys an open plan alfresco living environment with patio and grassed area.

Upstairs are two bedrooms (generous size), bathroom and ensuite.

Come view Mary's Gallery a mix of beautiful artwork and collectables within an easy living environment with garage and parking outside off the private laneway access.

So close to Schools, Parks, Shopping and Transport links. Motivated Vendor has another opportunity they wish to pursue and welcome your interest today.

The CV on this property is $1,000,000. We are happy to supply a list of the last 12 months of transactions in this area. For a complete transaction list please email [email protected].

Distances from 26 Squadron Drive, Hobsonville approx. (provided by Google Maps).

650Mtrs to Hobsonville Point

4.8 Kms to Whenuapai

5 Kms to Greenhithe

6.3 Kms to Westgate

10.3 Kms to Albany

10.9 Kms to Kumeu

11.4 Kms to Riverhead

12.3 Kms to Henderson

13.4 Kms to Te Atatu Peninsula

21.9 Kms to Auckland CBD

22.8 Kms to Pt Chev

23.5 Kms to Mt Albert

25.6 Kms to St Lukes

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$410,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 47% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain162m²

Surface habitable114m²

Année de construction2015

Numéro de titre641417

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 25 DP 470887 - SUBJ TO PARTY WALL

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 470887,162m2

Taxe foncière$2,644.22
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
Hobsonville Point Primary School	0.58 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 379	10	détails
St Paul's School (Massey)	5.74 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:162m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Squadron Drive et Environs
Le quartier Squadron Drive est une sous-région située dans la ville de Hobsonville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

52voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$815,000

le plus bas: $698,000, le plus élevé: $1,080,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $550, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Hobsonville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$815,000	-1.2%	52
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
19C Meteor Road, Hobsonville	0.19 km	2	1	-m²	2025 01 15	-	Council approved
60 Buckley Avenue, Hobsonville	0.16 km	3	2	0m²	2024 11 06	$1,153,500	Council approved
47 Buckley Avenue, Hobsonville	0.07 km	3	2	147m²	2024 10 15	-	Council approved
105 Hobsonville Point Road, Hobsonville	0.20 km	2	1	99m²	2024 09 10	-	Council approved
2A Meteor Road, Hobsonville	0.17 km	1	1	72m²	2024 08 07	$570,000	Council approved