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24 Clark Road, Hobsonville, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

Négociable

24 Clark Road, Hobsonville, Auckland

3
2
170m2
TownhouseDate de mise en ligne 06-12 00:00

Hobsonville 3chambre Stunning 3-Bedroom Duplex in Hobsonville

Welcome to 24 Clark Road, a beautiful duplex home offering modern living in the heart of Hobsonville. Built just over two and half years ago by Fletchers Living, this exquisite brick and weatherboard residence is perfect for families seeking comfort, convenience, and community.

Property Features:

- 3 Spacious Bedrooms: Designed with your family's comfort in mind.

- 2.5 Modern Bathrooms: Including a master ensuite and a convenient guest powder room.

- Exclusive Parking: Ensuring your vehicles are always secure and easily accessible.

- Quality Construction: Built by Fletchers Living with 10 yr master builder warranty, ensuring durability and style.

- Contemporary Design: Brick and weatherboard exterior for timeless appeal.

- This north facing light-filled home with all day sun makes your family enjoy warm and bright lifestyle/atmosphere.

Prime Location:

- Convenience at Your Doorstep: Just a short walk to local shops and bus stops.

- Easy Commute: Quick access to the motorway and Ferry, making your daily commute a breeze.

- Top Schools Nearby: Zoned for Scott Point Primary and Hobsonville Secondary, offering excellent education options for your children.

The current owners are on the move, presenting you with a unique opportunity to become part of this vibrant community. Enjoy the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience in a home that meets all your needs.

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Hobsonville's sought-after real estate. Contact us today to schedule a viewing and make 24 Clark Road your new address.

Your dream home awaits at 24 Clark Road, Hobsonville - embrace the lifestyle you deserve!

All agents are welcome to bring buyers from day one.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$445,000augmentation de 8% par rapport à 2017
valeur du terrain$605,000augmentation de 51% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain170m²
Surface habitable120m²
Année de construction2024
Numéro de titre961055
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 104 DP 549884
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 549884,170m2
Taxe foncière$2,738.34 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Scott Point School
0.99 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
4.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:170m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $810,000, le plus élevé: $2,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$755
le plus bas: $300, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,100,000
-4.3%
119
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
172
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 Waenganui Road
0.08 km
4
2
187m2
2024 05 29
$1,270,000
Council approved
3 Hapori Whanui Lane
0.03 km
2
1
-m2
2024 04 01
$860,000
Council approved
0.10 km
3
223m2
2024 03 01
$1,450,000
Council approved
0.08 km
1
186m2
2024 02 02
$1,249,000
Council approved
0.08 km
3
109m2
2024 01 30
$850,000
Council approved

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code de la propriété:L28008153dernière mise à jour:2024-06-24 13:45:40