Négociable

24 Clark Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

170m²

TownhouseDate de mise en ligne 06-12 00:00

Presque neuf

Hobsonville 3chambre Stunning 3-Bedroom Duplex in Hobsonville

Viewing by Appointment

Welcome to 24 Clark Road, a beautiful duplex home offering modern living in the heart of Hobsonville. Built just over two and half years ago by Fletchers Living, this exquisite brick and weatherboard residence is perfect for families seeking comfort, convenience, and community.

Property Features:

- 3 Spacious Bedrooms: Designed with your family's comfort in mind.

- 2.5 Modern Bathrooms: Including a master ensuite and a convenient guest powder room.

- Exclusive Parking: Ensuring your vehicles are always secure and easily accessible.

- Quality Construction: Built by Fletchers Living with 10 yr master builder warranty, ensuring durability and style.

- Contemporary Design: Brick and weatherboard exterior for timeless appeal.

- This north facing light-filled home with all day sun makes your family enjoy warm and bright lifestyle/atmosphere.

Prime Location:

- Convenience at Your Doorstep: Just a short walk to local shops and bus stops.

- Easy Commute: Quick access to the motorway and Ferry, making your daily commute a breeze.

- Top Schools Nearby: Zoned for Scott Point Primary and Hobsonville Secondary, offering excellent education options for your children.

The current owners are on the move, presenting you with a unique opportunity to become part of this vibrant community. Enjoy the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience in a home that meets all your needs.

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Hobsonville's sought-after real estate. Contact us today to schedule a viewing and make 24 Clark Road your new address.

Your dream home awaits at 24 Clark Road, Hobsonville - embrace the lifestyle you deserve!

All agents are welcome to bring buyers from day one.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$445,000augmentation de 8% par rapport à 2017

valeur du terrain$605,000augmentation de 51% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 29% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain170m²

Surface habitable120m²

Année de construction2021

Numéro de titre961055

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 104 DP 549884

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 549884,170m2

Taxe foncière$2,738.34
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.63 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
Scott Point School	0.99 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 373	-	détails
St Paul's School (Massey)	4.99 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:170m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Clark Road et Environs
Le quartier Clark Road est une sous-région située dans la ville de Hobsonville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

114voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,020,000

le plus bas: $743,000, le plus élevé: $8,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $1, le plus élevé: $1,250

graphique des prix immobiliers à Hobsonville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,020,000	-7.3%	118
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
203/4 Rauroa Lane, Hobsonville	0.15 km	2	1	70m²	2024 11 17	$740,000	Council approved
2 Bannings Way, Hobsonville	0.10 km	4	2	-m²	2024 11 01	-	Council approved
9 Tarakoi Road, Hobsonville	0.15 km	4	2	163m²	2024 10 21	$1,193,750	Council approved
105/4 Rauroa Lane, Hobsonville	0.15 km	2	1	72m²	2024 09 22	$765,000	Council approved
107/2 Rauroa Lane, Hobsonville	0.16 km	2	1	60m²	2024 08 06	$650,000	Council approved