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2/1 Genevieve Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 28

2/1 Genevieve Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
76m2

Nestled in the serene Hobsonville suburb at 2/1 Genevieve Lane, this modern ground-floor apartment boasts a practical layout with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 76sqm unit with a level contour is perfect for those seeking a low-maintenance lifestyle. As a unit title property, it offers a blend of convenience and comfort, equipped with a heat pump for year-round climate control. Built in 2021, the property presents a good wall and roof condition, enhancing its appeal for first-time buyers, downsizers, or investors.

With a current Capital Value (CV) of $750,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 27.12% from its $590,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $695,000, while the latest sale in December 2019 was for $599,000, indicating a promising investment potential.

Education opportunities are abundant with the Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 secondary school, and the Scott Point Primary School nearby. St Paul's School in Massey, a contributing school with a decile rating of 4, is also within reach. This property not only promises a quality living environment but also a sound investment in education.

Updated on May 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$500,000augmentation de 21% par rapport à 2017
valeur du terrain$250,000augmentation de 38% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable76m²
Année de construction2021
Numéro de titre968091
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 19 DP 552896 AU19A AU19C
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 19 AND ACCESSORY UNIT 19A, 19C DEPOSITED PLAN 552896
Taxe foncière$2,173.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.46 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Scott Point School
0.61 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.39 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Genevieve Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$679,000
le plus bas: $590,000, le plus élevé: $1,010,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $550, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$678,000
-3.1%
39
2023
$700,000
-
29
2022
$700,000
-6.8%
29
2021
$751,000
12.1%
55
2020
$670,000
11.9%
47
2019
$599,000
-2.6%
20
2018
$615,000
-4.7%
29
2017
$645,000
14.2%
27
2016
$565,000
4.6%
24
2015
$540,000
12.7%
13
2014
$479,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
37 Eyton Kay Road, Hobsonville
0.07 km
3
2
147m2
2024 12 03
-
Council approved
39 Walter Merton Road, Hobsonville
0.12 km
3
2
-m2
2024 12 03
-
Council approved
31 Eyton Kay Road, Hobsonville
0.06 km
3
2
-m2
2024 11 08
-
Council approved
117 Squadron Drive, Hobsonville
0.10 km
4
2
177m2
2024 10 03
-
Council approved
21 David Carnegie Road, Hobsonville
0.19 km
2
1
92m2
2024 08 23
-
Council approved

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