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191 Clark Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $1,112,888

vendu le 2024 08 01

191 Clark Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
174m2
194m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 191 Clark Road, Hobsonville, this exquisite freehold townhouse is the epitome of modern eco-living. Constructed with a robust iron roof and well-maintained wooden walls, this 4-bedroom, 1-carpark home spans across 174 square meters of floor area and is set on a generous 194 square meter plot. The property has seen a remarkable CV increase of 188.89% from $450,000 in 2017 to the current $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the value at $1,270,000, making it an attractive investment opportunity.

With a decile rating of 10, both Hobsonville Point Primary and Secondary Schools are within the highly sought-after school zone, ensuring top-notch education for the family. The townhouse boasts eco-friendly features like integrated solar electric systems, double glazing, and low-maintenance materials, while the comfort is enhanced with Mitsubishi air-conditioning and premium fittings from Bosch and Casa Italiana. Its prime location offers easy access to public transport, including the Hobsonville Ferry Service, and is in close proximity to shopping centers and the charming local cafes.

Don't miss this final chance to own a piece of luxury in this sustainable haven, perfect for those who appreciate modern design, relaxation, and an eco-conscious lifestyle.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$640,000
valeur du terrain$660,000augmentation de 46% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 188% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain194m²
Surface habitable174m²
Année de construction2023
Numéro de titre879525
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 67 DP 534078
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 534078,194m2
Taxe foncière$3,208.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.62 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Scott Point School
0.90 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
6.07 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:194m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Clark Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,240,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $2,350,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$860
le plus bas: $760, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Kanuka Road, Hobsonville
0.08 km
3
2
-m2
2024 11 07
-
Council approved
198 Clark Road, Hobsonville
0.09 km
2
1
73m2
2024 09 29
-
Council approved
198 Clark Road, Hobsonville
0.09 km
2
1
73m2
2024 09 29
-
Council approved
169 Clark Road, Hobsonville
0.06 km
4
179m2
2024 09 25
$1,150,000
Council approved
208 Clark Road, Hobsonville
0.04 km
3
2
-m2
2024 09 10
-
Council approved

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