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18 Tuatua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $845,000

vendu le 2024 06 04

18 Tuatua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
102m2
132m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Tuatua Road, this 2-bedroom, freehold property is a gem for those seeking low-maintenance living. Constructed in 2017 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this home boasts a floor area of 102sqm on a level 132sqm section. The well-kept property features an open-plan living area, a heat pump for year-round comfort, and a single carpark. The capital value has seen a significant increase of 23.74% from $695,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $800,000, while the latest sale in 2019 was for $705,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly rated Hobsonville Point Primary and Secondary schools, both with a decile rating of 10. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, is also an option. The location is not only convenient for education but also for leisure, being a short walk from the vibrant Catalina Bay area with its Farmer's Market, Little Creatures Brewing, and the scenic Coastal Walkway.

Key highlights include the property's potential for further value growth, its modern and comfortable layout, and the convenience of its location. This is an opportunity not to be missed, especially with the owners relocating overseas.

Updated on June 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 17
valeur du bâtiment$335,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$525,000augmentation de 41% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$860,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain132m²
Surface habitable102m²
Année de construction2017
Numéro de titre738784
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 18 DP 486365
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 486365,132m2
Taxe foncière$2,380.68 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.34 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:132m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tuatua Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $2,075,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $550, le plus élevé: $780
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$845,000
2.4%
19
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.04 km
2
104m2
2024 05 30
$869,000
Council approved
12 Rangihina Road, Hobsonville
0.14 km
3
2
130m2
2024 05 29
$1,060,000
Council approved
0.14 km
4
138m2
2024 03 26
$1,130,000
Council approved
35 Saltmarsh Road, Hobsonville
0.05 km
1
1
42m2
2024 03 05
$625,000
Council approved
1 Chaffinch Road, Hobsonville
0.16 km
3
2
-m2
2024 02 29
$1,120,000
Council approved

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