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18 Saltmarsh Road, Hobsonville Point, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse
03-01 14:00 14:00-14:30
nouvelle annonce

Vente limitée

18 Saltmarsh Road, Hobsonville Point, Waitakere City, Auckland

3
2
3
181m2
247m2
TownhouseDate de mise en ligne 02-24 00:00

Hobsonville 3chambre Standalone sensation on Saltmarsh

With undeniable street appeal, this Classic Builders standalone home offers a winning combination of solid white brick and weatherboard construction, a cleverly designed spacious floor plan, and a sun-drenched outdoor entertainment area - in a premium location in the desirable Catalina district.

Rarely found, the property boasts ample parking, including a tandem double garage and an additional car park with direct access to the rear garden.

Step inside to discover a bright, light filled home with a tasteful ambience and abundance of storage. The well-appointed kitchen provides generous space for the culinary enthusiast, while the convenience of a ground-floor powder room is always a welcome addition.

Entertain in style with a seamless flow from the lounge, opening to a large sunny deck, and garden. Experience the perfect blend of indoor-outdoor living in this warm oasis of tranquility, enjoying the very last drop of the sun and an abundance of sky!

Upstairs accommodates the family with three bedrooms, study nook, a large family bathroom, and the luxury of a bath for all the family to enjoy. The master retreat enjoys its own ensuite and double robes.

Bring your family home to Saltmarsh and enjoy everything this premium coastal location has to offer. Decile 10 schools and all the amenities of Catalina Bay - Bomb Point Reserve, the Te Ara Manawa Coastal Walkway, Farmers Markets, restaurants and the ferry to the CBD in 35 minutes.

Don't miss out on this opportunity to secure your slice of paradise. Act now and make 18 Saltmarsh Road your new sanctuary.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday14:00 - 14:30
Mar02
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$605,000augmentation de 15% par rapport à 2017
valeur du terrain$720,000augmentation de 42% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 28% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain247m²
Surface habitable181m²
Année de construction2017
Numéro de titre734179
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 26 DP 497320
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 497320,247m2
Taxe foncière$3,256.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.27 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:247m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Saltmarsh Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,030,000
le plus bas: $743,000, le plus élevé: $8,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,020,000
-7.3%
125
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
54 Onekiritea Road, Hobsonville
0.14 km
2
1
94m2
2025 01 24
-
Council approved
2 Bomb Point Drive, Hobsonville
0.15 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,490,000
Council approved
2 Sacred Kingfisher Road, Hobsonville
0.13 km
1
1
50m2
2024 10 22
$645,000
Council approved
6 Tuatua Road, Hobsonville
0.07 km
3
2
176m2
2024 10 03
-
Council approved
30 Bomb Point Drive, Hobsonville
0.10 km
5
3
216m2
2024 09 16
$1,340,000
Council approved

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code de la propriété:1550787dernière mise à jour:2025-02-25 10:11:16