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16 Kerewhenua Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 16

16 Kerewhenua Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
132m2
106m2

Nestled in the serene Kerewhenua Crescent of Hobsonville, this 2019-built freehold property is a shining example of modern living. The well-maintained brick exterior and iron roof shelter a spacious interior, boasting 3 bedrooms, a modern bathroom, and a generous 132 square meters of floor area. With a single carpark and a heat pump for year-round comfort, this home is perfect for a growing family. The property has seen a 23.7% increase in Capital Value since 2017, reflecting its growing desirability with a current CV of $965,000.

Recent market appraisals, such as the HouGarden AVM, value the property at $970,000, indicating a healthy investment opportunity. The property's sale history and rapid CV growth are testament to its appeal in the Auckland real estate market.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after zone for Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both decile 10 institutions. Additionally, St Paul's School in Massey, a decile 4 school, is also within easy reach. This combination of quality housing and top educational facilities makes it an ideal choice for families.

Updated on October 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$495,000augmentation de 15% par rapport à 2017
valeur du terrain$470,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$965,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain106m²
Surface habitable132m²
Année de construction2019
Numéro de titre887845
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 36 DP 535770
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 535770,106m2
Taxe foncière$2,482.16
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.12 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:106m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kerewhenua Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,002,000
le plus bas: $743,000, le plus élevé: $8,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $300, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,000,000
-9.1%
103
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
306/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.05 km
3
2
-m2
2024 11 27
-
Council approved
G04/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.05 km
1
1
60m2
2024 11 21
$600,000
Council approved
303/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.04 km
2
1
81m2
2024 08 31
$790,000
Council approved
3/4 Onekiritea Road, Hobsonville
0.03 km
3
106m2
2024 07 17
$800,000
Council approved
9 Kerewhenua Crescent, Hobsonville
0.04 km
2
1
82m2
2024 06 24
$770,000
Council approved

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