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15 Roa Avenue, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,300,000

vendu le 2024 09 01

15 Roa Avenue, Hobsonville, Auckland - Waitakere

5
207m2
282m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 15 Roa Avenue, Hobsonville, Auckland, this 2019-built freehold property boasts a capital value of $1,430,000 as of June 2021, showcasing a 30% increase from its $1,100,000 valuation in July 2017. The 207sqm floor area is complemented by a 282sqm land area, featuring 5 bedrooms, 2 car parks, and iron roof and wood exterior walls in good condition. This modern and spacious residence, with two heat pumps for year-round comfort, is designed with family needs in mind, offering a separate lounge, an upstairs living area, and a chef-inspired kitchen flowing onto a large deck, ideal for outdoor entertainment.

With a HouGarden AVM of $1,440,000 and a latest sale history of $1,080,000 in August 2019, this property is not only an attractive investment but also a perfect home for those seeking prime location and modern comforts. It is situated opposite a reserve and playground, within a community with excellent decile 10 Hobsonville Point Secondary School, Scott Point Primary School, and St Paul's School (Massey), creating an ideal environment for family living.

Located in a vibrant neighborhood, with easy access to motorways, ferry terminals, and scenic waterfront walks, this fully fenced and vacant home is ready for immediate occupation, providing both safety and convenience for children and pets.

Updated on September 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$720,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$710,000augmentation de 42% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,430,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain282m²
Surface habitable207m²
Année de construction2019
Numéro de titre763637
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 264 DP 505573
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 264 DEPOSITED PLAN 505573,282m2
Taxe foncière$3,453.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Scott Point School
0.48 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.87 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:282m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Roa Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,400,000
le plus bas: $1,190,000, le plus élevé: $2,615,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,392,500
-5.9%
48
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 Irving Place, Hobsonville
0.11 km
4
2
-m2
2024 11 21
-
Council approved
16 Kearns Drive, Hobsonville
0.04 km
4
3
205m2
2024 09 17
-
Council approved
58 Myland Drive, Hobsonville
0.10 km
5
3
-m2
2024 08 01
$1,370,000
Council approved
4 Roa Avenue, Hobsonville
0.04 km
6
3
-m2
2024 08 01
$1,590,000
Council approved
13 Irving Place, Hobsonville
0.28 km
4
2
162m2
2024 07 01
$1,088,000
Council approved

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