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15 Piko Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $780,000

vendu le 2024 04 17

15 Piko Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
86m2
108m2

Nestled in the serene Piko Lane of Hobsonville, Auckland, this contemporary freehold home boasts a perfect blend of modern design and spacious living. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark, it sits on a levelled 108sqm land with a floor area of 86sqm. Constructed in 2019, the property features iron roofing and wooden walls, both in good condition. The current Capital Value (CV) of $850,000 reflects a growth of 23.19% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $815,000. This property is not just a home but an investment with a promising future.

History shows a consistent rise in the property's value, with a CV of $690,000 in 2017. The recent sale further solidifies its appeal. The property's strategic location within a high-demand school zone adds to its allure. It's near Hobsonville Point Secondary School (Decile 10) and Scott Point Primary School, ensuring top-notch education for the family.

For families with children, the school network is a significant plus. The area is served by highly-rated institutions like Hobsonville Point Secondary School for secondary education and St Paul's School in Massey for contributing education. This residence not only promises comfort and convenience but also a bright future for the next generation.

Updated on April 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 9% par rapport à 2017
valeur du terrain$500,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain108m²
Surface habitable86m²
Année de construction2024
Numéro de titre839690
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 21 & 103 DP 524919
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21, 103 DEPOSITED PLAN 524919,108m2
Taxe foncière$2,361.86 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Scott Point School
1.07 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:108m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $725,000, le plus élevé: $2,075,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $550, le plus élevé: $780
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.11 km
2
1
78m2
2024 04 02
$730,000
Council approved
9 Pukeko Road
0.10 km
5
3
0m2
2024 04 01
-
Council approved
10 Raranga Lane
0.07 km
2
1
-m2
2024 03 28
$615,000
Council approved
0.09 km
2
1
55m2
2024 03 08
$615,000
Council approved
11 Whiri Lane
0.09 km
2
1
-m2
2024 01 17
$640,000
Council approved

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