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11 Vincent Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $698,000

vendu le 2024 07 01

11 Vincent Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
82m²
85m²

Welcome to 11 Vincent Lane, a charming freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Hobsonville, Auckland. This well-maintained 2-bedroom, 1-bathroom residence, built in 2015, boasts an iron roof and wooden exterior walls. With a floor area of 82 square meters on a levelled 85 square meter section, it offers a low-maintenance lifestyle with a private courtyard. The property has seen a significant Capital Value increase of 18.46% from $650,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $750,000, while the latest sale on June 25, 2024, was at $698,000.

For families with children, the property falls within the zone of highly regarded schools. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, are in close proximity. St Paul's School in Massey, rated decile 4, is also an option. This property is not just a home but a smart investment, given its prime location and the promising growth in its capital value.

Whether you're a first-time homebuyer or an investor, this property's appeal is undeniable. It's the perfect blend of comfort, convenience, and potential, making it an ideal choice for those looking to settle or invest in a thriving community.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12
valeur du bâtiment$375,000augmentation de 7% par rapport à 2017
valeur du terrain$395,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$770,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain85m²
Surface habitable82m²
Année de construction2015
Numéro de titre643921
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 10 DP 471155
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 471155,85m2
Taxe foncière$2,211.26
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.27 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:85m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Vincent Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$815,000
le plus bas: $698,000, le plus élevé: $1,080,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $550, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$815,000
-1.2%
54
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Kanuka Road, Hobsonville
0.16 km
3
2
159m2
2025 01 01
-
Council approved
2 Kotuku Lane, Hobsonville
0.16 km
4
176m2
2024 11 22
$1,195,000
Council approved
203C/160 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.09 km
2
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
203c/160 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.04 km
2
1
83m2
2024 10 17
$648,000
Council approved
0.09 km
1
1
57m2
2024 10 09
$574,000
Council approved

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