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11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,210,000

vendu le 2024 10 01

11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
185m2
256m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, this luxurious 4-bedroom, 2.5-bathroom home boasts a freehold title and a floor area of 185sqm on a levelled 256sqm land. Constructed in 2019 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this property is a haven of comfort and leisure. The capital value has seen a 31.36% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,445,000 as of June 2021. Enjoy the benefits of a remaining five-year Master Builder Warranty and a HouGarden AVM estimate of $1,387,500, with the latest sale recorded at $1,075,000 in November 2019.

With a decile 10 Hobsonville Point Secondary School and Scott Point Primary School in the zone, education is a cornerstone of this property's appeal. The home's design prioritizes family living with a spacious living area, a stunning kitchen, and a flat garden that's perfect for family activities. The convenience of internally accessed tandem garaging and street parking complements the community-oriented lifestyle of Hobsonville, with its coastal walkways, farmers market, and proximity to New Zealand's largest shopping centre development.

Embrace the tranquility and convenience of this property, where every detail is designed to impress and enhance the quality of life. It's not just a home; it's a stunning impression of gorgeous living.

Updated on October 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$785,000augmentation de 24% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,445,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain256m²
Surface habitable185m²
Année de construction2019
Numéro de titre877826
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 22 DP 533013
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 533013,256m2
Taxe foncière$3,481.90
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Scott Point School
1.07 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:256m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Te Aho Matua Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,210,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $2,350,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$855
le plus bas: $760, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,225,000
-3.5%
105
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Raranga Lane, Hobsonville
0.05 km
3
1
-m2
2024 12 01
$750,000
Council approved
5 Whiri Lane, Hobsonville
0.04 km
2
1
-m2
2024 11 30
$612,762
Council approved
0.04 km
2
1
54m2
2024 11 30
$612,762
Council approved
8 Raranga Lane, Hobsonville
0.05 km
3
109m2
2024 11 07
$750,000
Council approved
4 Whiri Lane, Hobsonville
0.02 km
3
2
0m2
2024 11 01
$1,150,000
Council approved

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