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prix de vente: $649,000

vendu le 2024 10 07

104/75 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
70m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 104/75 Hobsonville Point Road, this residential apartment boasts a modern design with a 2018 build. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, all within a comfortable floor area of 70 square meters. The property, categorized as a Unit Title, is complemented by concrete walls in good condition and an iron roof that is also well-maintained. The capital value has seen a significant increase from $535,000 in 2017 to $750,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 40.19%.

With a HouGarden AVM of $745,000, the latest sale history shows transactions at $690,000 in 2020 and $649,000 in 2024, indicating a stable market trend in the area. This property is situated on a level contour, enhancing its appeal.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of highly-rated educational institutions. Both Hobsonville Point Primary and Secondary Schools are decile 10, offering comprehensive education from primary through to secondary levels. Additionally, Scott Point Primary and St Paul's School in Massey provide further options, with the latter boasting a decile 4 rating.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$500,000augmentation de 40% par rapport à 2017
valeur du terrain$250,000augmentation de 38% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable70m²
Année de construction2018
Numéro de titre819534
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 3104 AU104 DP 519959
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3104 AND ACCESSORY UNIT 104 DEPOSITED PLAN 519959
Taxe foncière$2,173.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Hobsonville Point Primary School
0.90 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Scott Point School
0.90 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hobsonville Point Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$679,000
le plus bas: $590,000, le plus élevé: $1,010,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $550, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$678,000
-3.1%
39
2023
$700,000
-
29
2022
$700,000
-6.8%
29
2021
$751,000
12.1%
55
2020
$670,000
11.9%
47
2019
$599,000
-2.6%
20
2018
$615,000
-4.7%
29
2017
$645,000
14.2%
27
2016
$565,000
4.6%
24
2015
$540,000
12.7%
13
2014
$479,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.04 km
2
1
63m2
2024 10 29
$651,000
Council approved
204/75 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.01 km
2
1
70m2
2024 09 03
$679,000
Council approved
0.00 km
2
1
70m2
2024 08 20
$679,000
Council approved
205/75 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.01 km
3
1
-m2
2024 07 01
$685,000
Council approved
0.00 km
3
1
69m2
2024 06 21
$685,000
Council approved

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