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45A Herd Road, Hillsborough, Auckland City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

Enchères03-26 13:30

45A Herd Road, Hillsborough, Auckland City, Auckland

5
3
4
487m2
HouseDate de mise en ligne 03-05 00:00
Le plus populaire

Hillsborough 5chambre Perfect Family Living!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Searching for the perfect home for your growing family? Look no further!

Experience the best of family living in this beautifully designed multi-level home, set on a 487sqm freehold, fully fenced, low-maintenance section. Down a private driveway, tucked away behind an electric gate, this standalone sanctuary offers peace and privacy while keeping you close to everyday conveniences.

Step inside to a sun-drenched open-plan living space, where the modern, well-equipped kitchen makes entertaining effortless. The adjoining dining area flows seamlessly onto a spacious deck - perfect for creating cherished memories with family and friends. On this level you also find a generous double bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite, ideal for guests or elderly family members. Parking is well catered for with a double internal access garage and additional onsite parking.

The upper level is designed for family life with glimpses of views across the Manukau to Mangere Mountain and boasting a second living area, three well-appointed bedrooms and a family bathroom. The master bedroom, strategically positioned on the top floor, to enjoy peace, privacy and serenity

Brilliant central location nestled beside expansive paddocks and just across from Monte Cecilia Park with the motorway only minutes away, the CBD and airport are within easy reach. Nearby amenities include Royal Oak Mall, Warehouse complex and Dress Smart Outlet. Excellent in-zone school choices - Hillsborough Primary, Three Kings School, Onehunga Intermediate and High School

Motivated vendor – Don’t miss out on this incredible opportunity. Call NOW to view!

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emplacements

enchères

Mar26
Wednesday13:30

journée portes ouvertes

Mar15
Saturday12:00 - 12:30
Mar16
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12
valeur du bâtiment$700,000augmentation de 40% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,200,000augmentation de 33% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,900,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain487m²
Surface habitable216m²
Année de construction2015
Numéro de titre567318
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 448476
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 448476,487m2
Taxe foncière$4,498.46
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Onehunga High School
0.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 488
3
Hillsborough School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 374
8
Royal Oak Intermediate School
0.97 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 472
2
Three Kings School
1.07 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 377
7
Baradene College
6.51 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:487m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Herd Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillsborough
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,460,000
le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $1,820,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$995
le plus bas: $760, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Hillsborough
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,460,000
2.9%
11
2023
$1,419,000
3.6%
2
2022
$1,370,000
-26.6%
7
2021
$1,867,500
35.3%
16
2020
$1,380,000
4%
22
2019
$1,327,000
2.1%
12
2018
$1,300,000
9%
17
2017
$1,193,000
-14%
13
2016
$1,387,500
16.1%
14
2015
$1,195,000
48.7%
18
2014
$803,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
23 Herd Road, Hillsborough
0.15 km
5
3
293m2
2025 02 25
-
Council approved
23m Hendry Avenue, Hillsborough
0.42 km
2
1
77m2
2024 11 12
$635,000
Council approved
0.47 km
3
127m2
2024 09 27
$1,200,000
Council approved
58a Bel Air Drive, Hillsborough
0.19 km
4
178m2
2024 09 25
$1,060,000
Council approved
83A Queenstown Road, Onehunga
0.46 km
4
3
-m2
2024 09 23
-
Council approved

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code de la propriété:908660dernière mise à jour:2025-03-13 03:43:23