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44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
2
7
845m2
HouseDate de mise en ligne 09-25 00:00
Le plus populaire

Manurewa 3chambre Opportunité de développement de 845m² RC, BC, approuvée par l'EPA

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki, le mardi 15 octobre 2024 à 13h00 (sauf vente préalable)

Les démarches administratives lourdes sont déjà prises en charge avec le consentement des ressources, l'EPA et les autorisations de construction en place.

Deux habitations indépendantes et deux maisons de ville, chacune comprenant 4 chambres, 3 salles de bain, dont une chambre et une salle de bain privée au rez-de-chaussée.

Emplacement superbe - vie pratique à proximité de toutes les commodités. À distance de marche des jardins botaniques et de l'école Hillpark. Accès facile au centre commercial Westfield Manukau, aux transports en commun, à l'autoroute. Un bien unique, disponible dès maintenant pour les acheteurs avisés.

Voici votre opportunité de transformer ce projet en un investissement lucratif.

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44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland EPA Approved Development, Ready to Go – Call Now!

The heavy lifting is already taken care with the Resource Consent, EPA and Building consents in place.

Two stand-alone dwellings and two townhouses each featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms which include one bedroom and ensuite downstairs.

Superb location - convenient living so close to all amenities. Walking distance to Botanical gardens and Hillpark School. Easy access to Manukau Westfield shopping centre, public transport and motorway.

This is your opportunity to transform this project into a lucrative investment.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -77% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,150,000augmentation de 152% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 76% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain845m²
Surface habitable140m²
Année de construction1954
Numéro de titreNA1106/127
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 40304
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 40304,845m2
Taxe foncière$3,171.09
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hillpark School
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:845m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Orams Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillpark
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
25voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$930,000
le plus bas: $781,000, le plus élevé: $1,140,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$620
le plus bas: $180, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Hillpark
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$930,000
-3.1%
25
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/55 Orams Road, Hillpark
0.08 km
2
1
100m2
2024 10 08
-
Council approved
2/55 Orams Road
0.09 km
2
1
100m2
2024 10 08
-
Council approved
4A Alicante Avenue, Hillpark
0.09 km
4
3
-m2
2024 09 01
$960,000
Council approved
2/35 Orams Road, Hillpark
0.14 km
3
2
0m2
2024 09 01
-
Council approved
6 Gerona Crescent, Manurewa
0.16 km
4
2
-m2
2024 07 01
-
Council approved

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Négociable
3
2
1/143 Sykes Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

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code de la propriété：898726dernière mise à jour：2024-12-15 04:05:54