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23 Lawrence Crescent, Hill Park, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
01-12 11:00 11:00-11:30

Enchères01-29 09:00

23 Lawrence Crescent, Hill Park, Manukau City, Auckland

4
3
240m2
680m2
HouseDate de mise en ligne 12-26 00:00
Le plus populaire

Hillpark 4chambre #THEDAY Holiday Haven Awaits

Step into your future home this holiday season at 23 Lawrence Crescent, Hillpark! This 1960s brick beauty offers incredible potential in a sought-after location, perfect for families or savvy investors.

Key Features:

• 4 Bedrooms

• 2 Bathrooms (incl. master with ensuite)

• Tandem Garage

• 240m² Floor Area on a 680m² Freehold Title

• Two spacious living areas for entertaining and relaxation

• Utility room downstairs

• Sparkling swimming pool-your private oasis to enjoy this summer!

• This is a "do-up" opportunity in a prime location, close to motorway connections, schools, and amenities. Whether you're looking to renovate or rejuvenate, this home is bursting with possibilities to add value and make it your own.

The owners are relocating out of Auckland, presenting a rare chance to secure this property at auction (in rooms) on 29th January 2025.

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#THEDAY 29th January 2025 from 9:00 am at Ray White Manukau (unless sold prior)

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

enchères

Jan29
Wednesday09:00

journée portes ouvertes

Jan12
Sunday11:00 - 11:30
Jan19
Sunday11:00 - 11:30
Jan26
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$310,000augmentation de 19% par rapport à 2017
valeur du terrain$790,000augmentation de 21% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 20% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain680m²
Surface habitable240m²
Année de construction1963
Numéro de titreNA2B/25
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 40 DP 50124
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 50124,680m2
Taxe foncière$3,046.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hillpark School
0.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.61 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:680m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lawrence Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillpark
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,115,000
le plus bas: $1,040,000, le plus élevé: $1,371,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $840, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Hillpark
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,115,000
-14.6%
4
2023
$1,305,000
7%
8
2022
$1,220,000
-3.7%
5
2021
$1,267,500
34.1%
6
2020
$945,000
5.9%
5
2019
$892,000
3.2%
4
2018
$864,500
4.1%
3
2017
$830,500
-15%
4
2016
$976,497
22.1%
2
2015
$800,000
43.4%
4
2014
$558,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
54 Collie Street, Hillpark
0.20 km
3
1
170m2
2024 11 29
-
Council approved
66 David Avenue, Hillpark
0.12 km
3
1
140m2
2024 11 28
$962,000
Council approved
68 Lawrence Crescent, Hillpark
0.32 km
3
2
111m2
2024 09 16
-
Council approved
12 David Avenue, Hillpark
0.22 km
4
2
250m2
2024 08 28
-
Council approved
8 Jill Place, Hillpark
0.23 km
4
2
-m2
2024 08 01
$970,000
Council approved

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code de la propriété:MKU41631dernière mise à jour:2024-12-26 13:55:49