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21 Orams Road, Hillpark, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $950,000

vendu le 2024 08 01

21 Orams Road, Hillpark, Auckland - Manukau

3
1
122m2
1325m2

Nestled in the serene Hillpark, Auckland, at 21 Orams Road, lies this exquisite freehold property, built in 1962 with robust brick walls and a durable tile roof. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 car parks, and a generous floor area of 122sqm, all set on a sprawling 1,325sqm section. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $820,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, reflecting an 80% growth rate. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,440,000, while the latest sales were recorded at $1,030,000 in 2021 and $807,000 in 2016.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Hillpark School, a contributing school with a decile rating of 4. This address offers a prime location, close to amenities and public transport, with easy access to State Highway 1.

Not only is this property a perfect family home, but it also comes with an approved resource consent for a two-bedroom dwelling, presenting a potential legal home and income opportunity. Set in a tranquil cul-de-sac, this property is a gem waiting to be discovered by those who appreciate quality, potential, and a strategic location.

Updated on August 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -64% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,425,000augmentation de 109% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 79% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1325m²
Surface habitable122m²
Année de construction1962
Numéro de titreNA2111/72
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 50244
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 50244,1325m2
Taxe foncière$3,752.10
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hillpark School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1325m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Orams Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillpark
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$930,000
le plus bas: $781,000, le plus élevé: $1,140,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$620
le plus bas: $180, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Hillpark
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$930,000
-3.1%
25
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
27 Tampin Road, Hillpark
0.20 km
3
1
-m2
2024 12 04
$950,000
Council approved
5 Tomlinson Street, Hillpark
0.13 km
3
2
190m2
2024 10 08
-
Council approved
2/35 Orams Road, Hillpark
0.10 km
3
2
0m2
2024 09 01
-
Council approved
4A Alicante Avenue, Hillpark
0.20 km
4
3
-m2
2024 09 01
$960,000
Council approved
24 Rothery Road, Hillpark
0.21 km
4
2
180m2
2024 08 03
-
Council approved

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