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12 Lawrence Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

12 Lawrence Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
1085m2
HouseDate de mise en ligne 11-15 00:00

Manurewa 3chambre Charming Home with Massive Land

This fantastic property offers endless possibilities, from a comfortable first home to a prime investment opportunity. Nestled on a generous 1,085 m² section, this spacious 3-bedroom, 1-bathroom home boasts a freshly painted interior, modern bathroom, spacious living and excellent proximity to essential amenities.

Key Features:

• 3 Bedrooms & 1 Modern Bathroom:Contemporary bathroom and stylish kitchen, ready for immediate enjoyment.

• Generous Floor Area: A 170 m² floor layout ensures ample room for family living, all on a sizable 1,085 m² land area.

• Freshly Painted Interior: The home’s interior paint brings a bright and inviting atmosphere throughout.

• Convenient Location: Close to motorway access, local parks, and a variety of amenities, this property is perfectly positioned for easy living.

• Investment and Development Potential: With a CV of $1,025,000, this property is ideal for first-home buyers, land bankers, or those looking to explore development options (subject to council approval).

Don’t miss this rare opportunity to secure a versatile property in sought-after Hillpark—whether as your first home, a strategic investment, or a future development site. Contact us today to arrange a viewing!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$335,000augmentation de 28% par rapport à 2017
valeur du terrain$690,000augmentation de 21% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1085m²
Surface habitable166m²
Année de construction1967
Numéro de titreNA11A/780
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12 DP 50124
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 50124,1085m2
Taxe foncière$2,841.68
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hillpark School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.51 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1085m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lawrence Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillpark
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$930,000
le plus bas: $781,000, le plus élevé: $1,140,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$620
le plus bas: $180, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Hillpark
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$930,000
-3.1%
25
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 David Avenue, Hillpark
0.12 km
3
1
160m2
2024 11 28
-
Council approved
2/55 Orams Road
0.25 km
2
1
100m2
2024 10 08
-
Council approved
12 David Avenue, Hillpark
0.07 km
4
2
250m2
2024 08 28
-
Council approved
8 Jill Place, Hillpark
0.23 km
4
2
-m2
2024 08 01
$970,000
Council approved
3 David Avenue, Hillpark
0.14 km
3
180m2
2024 07 15
$930,000
Council approved

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code de la propriété:902822dernière mise à jour:2024-12-15 13:32:11