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5 Shanaway Rise, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$1,310,000

5 Shanaway Rise, Hillcrest, North Shore City, Auckland

3
1
3
HouseDate de mise en ligne 02-07 00:00
Baisse de prix

Hillcrest 3chambre Resource consent approval - A Must Sell!

Positioned on an elevated site in a sought after location on the North Shore, this classic 1960's weatherboard and tile family home will appeal to a wide range of prospective purchasers, including families, land-bankers, developers and investors searching for a quality addition to their portfolios.

Spread over two levels, this 150 sqm (council's record) three-bedroom home provides ample accommodation, with the north-facing family room opening onto a sun-drenched deck from which to appreciate the views over Hillcrest. A modern kitchen connects to a huge decking area and a beautifully landscaped garden at the back, perfect for those with green fingers. Complementing the home is a large lock-up garage with workshop space downstairs.

Outside, there's plenty to capture the attention of both developers and land-bankers, including the 713 sqm (more or less) of freehold land, the current Mixed House Suburban Zoning, the proposed PC78 Mixed House Urban Zoning and the holding value provided by the home.

Within walking distance from your doorstep are local shops, parks, as well as the popular Willow Park School, the proximity to Northcote Shopping Centre, Highbury Shopping Centre and motorway access further adds to the attraction of this home.

Vendor's instructions are clear, do not miss out! Call us today to arrange your early viewing!

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$70,000diminution de -75% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,540,000augmentation de 90% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,610,000augmentation de 46% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain713m²
Surface habitable150m²
Année de construction1962
Numéro de titreNA2065/10
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 79 D P 49756
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 49756,713m2
Taxe foncière$3,792.51 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.43 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Northcote College
0.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.29 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,205,000
le plus bas: $913,750, le plus élevé: $1,695,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $210, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
22.8%
39
2019
$1,000,000
1.3%
29
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Tilden Avenue
0.18 km
3
2
170m2
2024 05 20
$1,138,000
Council approved
71 Moore Street
0.15 km
3
1
90m2
2024 04 19
$1,050,000
Council approved
0.13 km
4
193m2
2024 02 20
$1,365,000
Council approved
8 Shanaway Rise
0.05 km
4
2
123m2
2024 02 11
$1,315,000
Council approved
1/29 Moore Street
0.28 km
2
1
-m2
2024 02 01
$730,000
Council approved

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code de la propriété:860913dernière mise à jour:2024-07-03 03:51:53