48 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

385m²

889m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$140,000diminution de -74% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,960,000augmentation de 79% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain889m²

Surface habitable385m²

Année de construction1995

Numéro de titreNA102B/626

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 59 DP 168273

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 168273,889m2

Taxe foncière$4,714.92
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Marlborough School	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 388	7	détails
Sunnybrae Normal School	0.88 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 379	7	détails
Glenfield Intermediate	0.91 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 441	6	détails
Northcote Intermediate	1.59 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 405	6	détails
Westlake Girls' High School	1.63 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Westlake Boys High School	1.71 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.77 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Northcote College	2.37 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 433	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:889m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Velma Road et Environs
Le quartier Velma Road est une sous-région située dans la ville de Hillcrest

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,734,000

le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $2,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$950

le plus bas: $830, le plus élevé: $1,180

graphique des prix immobiliers à Hillcrest

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
25 Beatrice Avenue, Hillcrest	0.25 km	3	1	-m²	2024 11 01	$1,800,000	Council approved
126B Coronation Road, Hillcrest	0.18 km	4	3	0m²	2024 10 03	-	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.19 km	3	2	-m²	2024 09 22	$1,335,000	Council approved
1 & 2/99 Archers Road, Hillcrest	0.27 km	5	2	0m²	2024 08 01	$1,250,000	Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest	0.23 km	5	1	180m²	2024 07 31	-	Council approved