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29 Coronation Road, Hillcrest, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

29 Coronation Road, Hillcrest, Auckland

5
3
1
180m2
2813m2
HouseDate de mise en ligne 09-07 00:00

Hillcrest 5chambre A "Do-Up" Rare Paradise in Hillcrest!

Discover Your Dream Opportunity! Nestled in the vibrant heart of Hillcrest on Auckland's North Shore, this exceptional offering spans an expansive 2,813m2 of freehold land, presenting a canvas ripe for transformation. Whether you're looking for your next project or inspired to renovate the existing secluded family home built in the 1960's or embark on a visionary redevelopment, the possibilities are boundless.

Step into a verdant paradise, where an "oversized garden" becomes your private sanctuary. Immerse yourself in an oasis brimming with a diverse array of plants, shrubs, and trees, creating a serene retreat for relaxation and exploration. It's a garden enthusiast's dream and a perfect playground for growing families, offering ample space for play, leisure, and the simple joys of outdoor living.

Positioned within the school zones of Willowpark and Takapuna Normal Intermediate, this property promises a future filled with educational excellence and community engagement.

For the astute property developer, the site unveils a rare opportunity in a good location. This is a chance to shape the future of Hillcrest, crafting homes that blend seamlessly with the area's lush landscapes and vibrant community spirit.

Don't miss this unparalleled opportunity to create, develop, and transform in one of Auckland's most sought-after locations. Whether you envision a family haven or a groundbreaking development project, this property holds the key to your aspirations.

Please ignore the current Council Value (CV), all offers will be presented to the owner.

The vender is keen to sell and move on. Call now to arrange a viewing - property has tenants.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$65,000diminution de -61% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,550,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,615,000augmentation de 10% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Superficie du terrain2813m²
Surface habitable180m²
Année de construction1963
Numéro de titreNA2A/72
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 D P 51381
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51381,2813m2
Taxe foncière$3,801.93 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.84 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Glenfield Intermediate
1.48 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6
Northcote Intermediate
1.87 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Northcote College
1.95 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:2813m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,688,000
le plus bas: $1,135,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,090
le plus bas: $895, le plus élevé: $1,180
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,352,500
-9.6%
4
2022
$1,495,500
-16%
6
2021
$1,780,000
28.2%
19
2020
$1,388,000
6.4%
21
2019
$1,305,000
2.4%
15
2018
$1,275,000
0.8%
18
2017
$1,265,000
2.6%
11
2016
$1,233,000
3.5%
24
2015
$1,191,000
43.1%
31
2014
$832,500
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/263 Glenfield Road
0.21 km
3
1
100m2
2024 05 24
$900,000
Council approved
1/281 Glenfield Road
0.16 km
2
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
6 Menear Lane
0.25 km
4
2
-m2
2024 04 23
$1,330,000
Council approved
1/265 Glenfield Road
0.02 km
2
1
-m2
2024 02 01
$810,000
Council approved
2/253 Glenfield Road
0.04 km
4
2
160m2
2024 01 25
$1,150,000
Council approved

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code de la propriété:PNH30010dernière mise à jour:2024-05-24 11:25:44