Négociable

29 Coronation Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland

180m²

2813m²

HouseDate de mise en ligne 09-07 00:00

Zone scolaire

Hillcrest 5chambre A "Do-Up" Rare Paradise in Hillcrest!

Seize this rare opportunity in Hillcrest, Auckland's North Shore - a prime 2,813m² freehold property brimming with potential. Whether you're a seasoned developer, an ambitious renovator, or a hands-on DIYer, this property offers endless possibilities.

Why This Property?

• Large Freehold Section (2,813m²) - A blank canvas for your dream project.

• Existing 1960s Home - Known for its "good bones", renovate, restore, or redevelop entirely.

• Expansive Garden Paradise - Lush greenery, mature trees, and endless outdoor potential.

• Zoned for Top Schools - In the catchment for Willowpark & Takapuna Normal Intermediate.

• High-Demand Location - Positioned in a sought-after North Shore suburb with excellent amenities.

• Motivated Vendor - All Offers Considered!

Don't let the current Council Value (CV) hold you back - this property is ready for a fresh vision.

Call now to arrange a viewing - The property is tenanted, so appointments are essential!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$65,000diminution de -61% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,550,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,615,000augmentation de 10% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteSteep Fall

Superficie du terrain2813m²

Surface habitable180m²

Année de construction1963

Numéro de titreNA2A/72

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 D P 51381

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51381,2813m2

Taxe foncière$3,801.93
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Willow Park School	0.84 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	9	détails
Glenfield Intermediate	1.48 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 441	6	détails
Northcote Intermediate	1.87 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 405	6	détails
Northcote College	1.95 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 433	7	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Coastal - General Coastal Marine Zone

superficie du terrain:2813m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Coronation Road et Environs
Le quartier Coronation Road est une sous-région située dans la ville de Hillcrest

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,572,500

le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $1,951,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,015

le plus bas: $830, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Hillcrest

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
275 Glenfield Road, Glenfield	0.20 km	4	1	162m²	2025 01 01	$1,255,000	Council approved
1/12 Greenvalley Rise, Glenfield	0.25 km	3	2	160m²	2024 11 26	-	Council approved
9 Archers Road, Hillcrest	0.20 km	5	3	130m²	2024 11 21	-	Council approved
5 Menear Lane, Hillcrest	0.11 km	3	1	120m²	2024 11 05	$1,200,000	Council approved
17 Coronation Road, Hillcrest	0.10 km	3	1	130m²	2024 10 25	-	Council approved