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15 Tudward Glade, Hillcrest, Auckland - North Shore, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 01

15 Tudward Glade, Hillcrest, Auckland - North Shore

5
280m2
1270m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Tudward Glade, this exquisite 5-bedroom, freehold property is a gem in the heart of Auckland's North Shore. Constructed in 1966 with robust brick walls and tiled roof, the house stands majestically on a spacious 1270sqm lot with a floor area of 280sqm. The property, with a CV of $2,100,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 34.6% from its $1,560,000 valuation in July 2017. The house boasts a versatile layout, with the option of utilizing the fifth bedroom as a lounge or rumpus room, and offers ample parking with a double garage and an XL carport.

With a HouGarden AVM of $2,110,000, this property not only boasts a strong capital value growth but also a recent sales history that speaks to its desirability. The well-maintained home is set on a contour that offers ease and moderation, with a neighborhood that is both peaceful and upscale.

For families with school-aged children, this property is zoned for top-rated schools such as Westlake Girls' High School, Northcote College, Takapuna Normal Intermediate, Northcote Intermediate, and Sunnybrae Normal School. These schools cover a range of deciles, ensuring access to quality education. This is not just a house; it's an investment in your family's future.

Updated on September 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$60,000diminution de -70% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,040,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain1270m²
Surface habitable280m²
Année de construction1966
Numéro de titreNA8B/403
Type de titreFreehold
Description légaleALL LOT 21 PT LOT 20 D P 54371
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21 AND PART LOT 20 DEPOSITED PLAN 54371,1270m2
Taxe foncière$2,424.03
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
1.14 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Northcote College
2.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1270m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tudward Glade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,734,000
le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $830, le plus élevé: $1,180
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,734,000
10.4%
12
2023
$1,570,000
5%
5
2022
$1,495,500
-14.1%
6
2021
$1,740,000
25.4%
20
2020
$1,388,000
6.4%
21
2019
$1,305,000
2.4%
15
2018
$1,275,000
0.8%
18
2017
$1,265,000
2.6%
11
2016
$1,233,000
3.5%
24
2015
$1,191,000
43.1%
31
2014
$832,500
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest
0.30 km
2
1
90m2
2024 11 28
-
Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.35 km
3
1
103m2
2024 11 20
$1,320,000
Council approved
1/159 Coronation Road, Hillcrest
0.19 km
2
1
-m2
2024 11 01
$727,000
Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.30 km
3
1
-m2
2024 11 01
$1,176,000
Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.24 km
3
2
0m2
2024 09 01
$1,580,000
Council approved

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