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12 Alton Avenue, Hillcrest, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
06-29 12:30 12:30-13:00

Enchères07-11 12:00

12 Alton Avenue, Hillcrest, Auckland

4
2
1
200m2
759m2
HouseDate de mise en ligne 06-17 00:00
Le plus populaire

Hillcrest 4chambre Maison en bois des années 1960 impeccable et surélevée

Ignorez le CV - nos vendeurs sont déterminés à vendre. Orientée au nord et positionnée pour profiter du soleil toute la journée et située à l'extrémité commerciale de l'Alton Avenue, à proximité de la route principale offrant un accès à toutes les commodités qui facilitent la vie d'une famille active. Cette maison impeccable a été entretenue avec amour au cours des quarante-huit dernières années avec le plus grand respect et considération. Tout est pensé pour la famille en croissance avec l'agencement fonctionnel et l'espace au sein de cette charmante maison lumineuse. Elle offre un grand salon qui communique avec une autre pièce à vivre séparée. Salle à manger et cuisine de plan ouvert, magnifiquement réalisées avec des menuiseries en bois indigène, à aimer ou à moderniser, le choix vous appartient. Trois autres chambres de bonnes dimensions, dont une avec accès à une terrasse couverte donnant sur un jardin soigné, entièrement clôturé, adapté aux familles et aux animaux. Si vous recherchez cet espace supplémentaire, le niveau inférieur offre cette séparation tant recherchée avec un espace de vie supplémentaire, une chambre séparée avec salle de bain attenante, un accès interne et une entrée privée. Vous apprécierez l'accès facile aux transports, au village de Birkenhead, aux boutiques de Northcote, à l'école populaire de Willow Park, aux accès autoroutiers et bien plus encore, faisant de ce lieu le style de vie ultime. Il est temps pour nos vendeurs de réduire leur espace de vie, ils ont adoré vivre au 12 Alton Avenue et chérissent les souvenirs accumulés au fil des années, comme vous le ferez sûrement aussi. Ils vous accueillent chez vous. Rendez-vous aux portes ouvertes. Pour voir/télécharger les documents de la propriété, copiez le lien dans votre navigateur : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/6B7G

emplacements

enchères

Jul11
Thursday12:00

journée portes ouvertes

Jun29
Saturday12:30 - 13:00
Jun30
Sunday12:30 - 13:00
Jul06
Saturday12:30 - 13:00
Jul07
Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$95,000diminution de -64% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,720,000augmentation de 75% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,815,000augmentation de 45% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain759m²
Surface habitable200m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA1868/90
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 D P 47979
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 47979,759m2
Taxe foncière$4,178.42 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
0.63 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Northcote College
1.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:759m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,688,000
le plus bas: $1,135,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,090
le plus bas: $895, le plus élevé: $1,180
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,352,500
-9.6%
4
2022
$1,495,500
-16%
6
2021
$1,780,000
28.2%
19
2020
$1,388,000
6.4%
21
2019
$1,305,000
2.4%
15
2018
$1,275,000
0.8%
18
2017
$1,265,000
2.6%
11
2016
$1,233,000
3.5%
24
2015
$1,191,000
43.1%
31
2014
$832,500
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Alton Avenue
0.07 km
6
2
280m2
2024 05 30
$1,310,000
Council approved
2/64 Alton Avenue
0.24 km
3
1
120m2
2024 05 10
$1,040,000
Council approved
57 Ocean View Road
0.21 km
4
2
0m2
2024 04 20
$1,500,000
Council approved
72 Ocean View Road
0.15 km
4
2
200m2
2024 03 07
$1,550,000
Council approved
3/7 Eban Avenue
0.22 km
3
1
0m2
2024 02 28
$1,060,000
Council approved

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code de la propriété:L28203271dernière mise à jour:2024-06-21 14:15:45