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1/13A Eban Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

1/13A Eban Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland

3
2
1
150m2
HouseDate de mise en ligne 01-27 00:00

Hillcrest 3chambre Welcome Home

Welcome to your dream home! Nestled in a peaceful neighborhood and just a short stroll from the highly sought after Willow Park Primary, this property offers the perfect combination of comfort, style, and practicality.

This stunning home features three spacious bedrooms filled with natural light, providing a cozy retreat for the whole family. With two modern bathrooms, you'll enjoy the convenience of well-designed spaces, ideal for busy mornings or relaxing evenings.

The open plan lounge and dining area is seamlessly designed for modern living. The spacious layout flows effortlessly from the dining area to the living room and out to a sunny deck, perfect for entertaining or quiet family nights. The private backyard is surrounded by lush greenery, offering a relaxing space perfect for outdoor dining or children's play.

The property also includes a garage with internal access, providing secure parking and extra storage with the convenience of easy entry directly into the home. Situated in a quiet family friendly setting, this home is within walking distance to Willow Park Primary School, local parks, and transport links.

From the stunning open plan interior to the idyllic outdoor spaces, this property is move in ready for families or professionals seeking a serene yet convenient lifestyle. Don't miss out schedule a viewing today and make this beautiful house your forever home!

Proudly marketed by David Hibbins contact David on Mob 021 353 075 for further details and to inspect.

Request a copy of property documents: [email protected]

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$620,000augmentation de 22% par rapport à 2021
valeur du terrain$290,000diminution de -64% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2021 09)$910,000diminution de -31% par rapport à 2021
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable150m²
Année de construction1980
Numéro de titre1139794
Type de titreCross-Lease
Description légaleAREA 1 DP 592998 1/4 SH LOT 19 DP 97258
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 19 DEPOSITED PLAN 97258,2198m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
0.64 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Northcote College
1.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$950,000
le plus bas: $860,000, le plus élevé: $1,320,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$735
le plus bas: $210, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$991,500
-7.8%
22
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.28 km
3
144m2
2025 02 11
$900,000
Council approved
10 Alton Avenue, Hillcrest
0.23 km
3
1
180m2
2025 02 05
$1,350,000
Council approved
14 Sylvia Road, Hillcrest
0.30 km
4
2
0m2
2024 11 12
-
Council approved
2/13 Uppingham Crescent, Hillcrest
0.17 km
2
1
63m2
2024 11 06
$810,000
Council approved
2/13 Uppingham Cresent, Hillcrest
0.17 km
2
1
0m2
2024 11 01
$810,000
Council approved

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code de la propriété:BI2377dernière mise à jour:2025-02-27 16:05:49