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37 Aberfeldy Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $1,468,000

vendu le 2024 02 01

37 Aberfeldy Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau

3
1
96m2
631m2

This striking three-bedroom home located at 37 Aberfeldy Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau, showcases an impressive transformation from its original 1980s build. With a floor area of 96m² and sitting on a generous 631m² freehold land, the property has undergone extensive renovations, including updates to the kitchen, bathroom, laundry, carpet, paint, decking, plumbing, and electrical systems. The exterior features fibrous cement walls in good condition and a tiled roof, also in good condition. The level contour of the property adds to its appeal, making it a standout in the Highland Park area.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, jumping from $1,000,000 in July 2017 to $1,775,000 in June 2021, marking a 77.5% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $1,700,000, while the latest sale on January 21, 2024, was for $1,468,000, up from $1,192,000 in June 2020. This growth trajectory underscores the property's increasing market value and investment potential.

Education is a key feature of this property's location, with zoning for several highly regarded schools including Sancta Maria College, Pakuranga College, Macleans Primary School, Howick Primary School, Howick Intermediate, and Owairoa School, all boasting high decile ratings. This makes it an ideal home for families seeking quality education options.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -81% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,725,000augmentation de 136% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,775,000augmentation de 77% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain631m²
Surface habitable96m²
Année de construction1983
Numéro de titreNA46B/507
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 394 DP 89224
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 394 DEPOSITED PLAN 89224,631m2
Taxe foncière$4,253.51
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pakuranga College
0.75 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Howick Primary School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.95 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Macleans Primary School
1.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 400
7
Owairoa Primary School
1.66 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Sancta Maria College
6.20 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:631m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aberfeldy Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Highland Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,270,500
le plus bas: $1,135,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $180, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Highland Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,270,000
-4.8%
9
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.7%
16
2021
$1,590,000
44.4%
25
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41 Palmcrest Grove, Highland Park
0.22 km
3
2
0m2
2024 10 22
$1,270,000
Council approved
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.18 km
5
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
2/44 Aberfeldy Avenue, Highland Park
0.18 km
2
1
-m2
2024 09 01
$894,000
Council approved
98 Dalwhinnie Parade, Highland Park
0.18 km
2
1
-m2
2024 09 01
$944,000
Council approved
2/24 Highland Park Drive, Highland Park
0.11 km
2
1
0m2
2024 08 20
$865,000
Council approved

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