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32 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau, 3 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,135,000

vendu le 2024 05 01

32 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau

3
2
231m2
634m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Lochend Place, this captivating 3-bedroom, 2-bathroom dwelling with a freehold title is a prime find in Highland Park. Constructed in 1991 with roughcast walls and an iron roof in good condition, the property sits on a land area of 634sqm with a floor area of 231sqm. The split-level design enhances the sense of space with its cathedral ceiling and wood-panelled charm. The property has seen a 31.3% increase in Capital Value from $990,000 in 2017 to the current $1,300,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,210,000, while the latest sales were at $919,000 in 2016 and $596,000 in 2012. This home is zoned for top-rated schools, including Owairoa School (decile 9), Howick Primary School (decile 8), Howick Intermediate (decile 4), and Pakuranga College and Sancta Maria College, both at decile 7.

With its convenient location, adjacent to Lloyd Elsmore Park and the Pakuranga Country Club Golf Course, and its potential for transformation, this property is an ideal investment for those seeking a comfortable life amidst greenery and excellent educational opportunities.

Don't miss the opportunity to unlock the potential of this unique home in a sought-after location!

Updated on May 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$50,000diminution de -80% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,250,000augmentation de 71% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain634m²
Surface habitable231m²
Année de construction1991
Numéro de titreNA85C/779
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 18 DP 144356
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 144356,634m2
Taxe foncière$3,359.35
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Howick Intermediate
1.82 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Howick Primary School
1.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 424
8
Owairoa Primary School
2.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Sancta Maria College
4.94 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:634m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lochend Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Highland Park
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,238,500
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $180, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Highland Park
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,252,000
-6.2%
11
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.9%
16
2021
$1,595,000
44.9%
26
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/6 De Quincey Terrace, Highland Park
0.38 km
3
1
90m2
2024 12 18
-
Council approved
6 Lochend Place, Highland Park
0.13 km
3
1
0m2
2024 11 01
$1,225,000
Council approved
3/15 Bernie Edwards Place, Botany Downs
0.29 km
3
1
0m2
2024 11 01
$1,116,800
Council approved
Lot 1, Highland Park
0.14 km
3
2
114m2
2024 10 01
$920,000
Council approved
174 Cascades Road, Pakuranga Heights
0.34 km
4
2
0m2
2024 10 01
$1,400,000
Council approved

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