Négociable

38 Hamilton Road, Herne Bay, Auckland

HouseDate de mise en ligne 05-16 00:00

Herne Bay 5chambre 38 Hamilton Road

Immaculately remodelled grand family estate on 1246 metres of dead flat, West facing land. One of very few homes of this scale in Herne Bay to offer a seamless transition from the huge West facing kitchen and living out to a flat lawn and swimming pool. Five bedrooms, three living areas, theatre, wine cellar, pool house and views of the ocean from the master bedroom. Possibly Herne Bay's finest family home.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$5,100,000augmentation de 17% par rapport à 2017

valeur du terrain$5,300,000augmentation de 52% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$10,400,000augmentation de 33% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain1246m²

Surface habitable402m²

Année de construction1900

Numéro de titreNA135D/150

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 207526 1246M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 207526,1246m2

Taxe foncière$20,562.62 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.21 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 363	10	détails
Ponsonby Intermediate	0.61 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	2.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.72 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Herne Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$13,950,000

le plus bas: $3,400,000, le plus élevé: $24,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,825

le plus bas: $1,350, le plus élevé: $2,300

graphique des prix immobiliers à Herne Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$15,655,000	184.6%	2
2022	$5,500,000	-0.9%	6
2021	$5,550,000	-10.7%	12
2020	$6,212,500	138.9%	4
2019	$2,600,000	-65.2%	8
2018	$7,475,000	132%	4
2017	$3,222,500	-15.8%	6
2016	$3,825,000	18.4%	7
2015	$3,230,000	46.8%	9
2014	$2,200,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12/39 Sentinel Road	0.22 km	2	1	71m²	2024 04 13	$915,000	Council approved
12/39 Sentinel Road	0.22 km	2	1	71m²	2024 04 01	-	Council approved
9/135 Jervois Road	0.19 km	3	2	85m²	2024 04 01	$1,185,000	Council approved
54A Hamilton Road	0.10 km	3	2	144m²	2024 02 29	$2,880,000	Council approved
2/29 Hamilton Road	0.09 km	2	1	84m²	2024 02 21	$1,250,000	Council approved