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31 Sentinel Road, Herne Bay, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

31 Sentinel Road, Herne Bay, Auckland

4
2
2
256m2
548m2
HouseDate de mise en ligne 01-24 00:00

Herne Bay 4chambre Charming Herne Bay Northern Slope Family Villa

Freshly Renovated: A 4-beds family home with good bones, this stunning property offers endless potentials.

Prime Location: With minutes drive to the Auckland Harbour Bridge, Auckland CBD and Ponsonby Central. Minutes' stroll to Sentinel Beach, good schools, Jervoise Road shops and public transport.

Spacious and Flexible Living: With 256 sqm of living space on a generous 548 sqm full site with wide road frontage, this is a home with two living areas, four spacious bedrooms, and two entrances. Great design for flexible living and home office arrangements.

Plenty of Parking and Privacy: With three off-street parking spaces and an internal garage, fenced garden and large sun deck offering privacy and ambience.

Great Ambience: Bathed in sunlight, the home is rich, with high ceilings, large windows, and an inviting, light-filled ambience.

Family Investment: This property is perfect as a family home, a brilliant investment opportunity, or a home office setup. Theres room to expand, transforming it into a larger dream residence. Close to Jervois Shops, Ponsonby, St Marys Bay, Freemans Bay, Pt Chev, this location has it all.

Act fast before the next property price spike. Avoid the Harbour Bridge Traffic to/from Northshore Takepuna or Campbells Bay - come live in Herne Bay for ease and conveinence.

Agents with buyers welcomed for inspection.

All enquiries please phone 0210 884 2776

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$1,145,000augmentation de 69% par rapport à 2017
valeur du terrain$3,175,000augmentation de 60% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$4,320,000augmentation de 63% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain548m²
Surface habitable256m²
Année de construction1915
Numéro de titreNA49A/576
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 5 DP 2848 548M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 5 DEPOSITED PLAN 2848,549m2
Taxe foncière$9,053.99
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ponsonby Primary School
0.34 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
10
Ponsonby Intermediate
0.61 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
2.17 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:548m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sentinel Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Herne Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$4,912,500
le plus bas: $2,850,000, le plus élevé: $15,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,650
le plus bas: $1,650, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Herne Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$4,625,000
28.5%
13
2023
$3,600,000
-38.9%
11
2022
$5,887,500
20.2%
14
2021
$4,900,000
29.8%
20
2020
$3,775,000
47.6%
24
2019
$2,557,500
-29.8%
20
2018
$3,645,000
9.6%
20
2017
$3,325,000
-12.5%
18
2016
$3,800,000
75.9%
17
2015
$2,160,000
-15.5%
16
2014
$2,555,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/24A Hamilton Road, Herne Bay
0.08 km
1
1
47m2
2025 02 01
-
Council approved
18 Sentinel Road, Herne Bay
0.05 km
2
1
81m2
2025 01 11
$2,187,500
Council approved
1/135 Jervois Road, Herne Bay
0.14 km
2
1
85m2
2024 11 27
-
Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay
0.11 km
4
2
182m2
2024 10 03
$2,430,000
Council approved
9A Sentinel Road, Herne Bay
0.10 km
3
2
95m2
2024 09 16
-
Council approved

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code de la propriété:res169041dernière mise à jour:2025-02-28 08:35:35