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26 Sarsfield Street, Herne Bay, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 09

26 Sarsfield Street, Herne Bay, Auckland

3
154m2
509m2

Nestled on a freehold land of 509m2 at 26 Sarsfield Street, Herne Bay, this 1930-built villa boasts a charming facade and an impeccable layout. With 3 bedrooms, a generous open plan living, dining, and kitchen area, it features a full-length covered veranda that overlooks the park and water. The property, with a CV of $3,175,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 36.6% from its $2,325,000 valuation in July 2017. The roof and walls, made of iron and wood respectively, are in average condition, and the property enjoys underfloor heating and a gas fireplace. The latest sale history includes a transaction in 2005 for $1,005,000 and another in 1996 for $390,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $3,042,500.

For families, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Primary School (Decile 10), Ponsonby Intermediate (Decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring top-notch education for all ages. Tucked away in a quiet cul-de-sac, this home offers privacy, beautiful landscaping, and potential for further development with its expansive basement and workshop area.

With its combination of stunning views, convenient location, and a touch of magic, this property is simply irresistible.

Updated on October 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$325,000augmentation de 8% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,850,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,175,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain509m²
Surface habitable154m²
Année de construction1930
Numéro de titre545595
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 439783 510M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 439783,510m2
Taxe foncière$6,898.60
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ponsonby Primary School
0.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
10
Ponsonby Intermediate
0.79 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
2.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:509m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sarsfield Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Herne Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,658,500
le plus bas: $1,850,000, le plus élevé: $3,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,207
le plus bas: $101, le plus élevé: $10,000
graphique des prix immobiliers à Herne Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,658,500
-26.2%
4
2023
$3,600,000
-9.4%
3
2022
$3,975,000
-4.2%
12
2021
$4,150,000
15.7%
7
2020
$3,587,500
38.8%
12
2019
$2,585,000
-4.6%
14
2018
$2,710,000
26.6%
24
2017
$2,140,000
-9.3%
12
2016
$2,360,000
-4.9%
13
2015
$2,482,500
-2.7%
22
2014
$2,551,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2C Tweed Street, Saint Marys Bay
0.30 km
3
2
-m2
2024 11 13
$1,890,000
Council approved
2/7 Masefield Avenue, Herne Bay
0.12 km
3
159m2
2024 11 09
$2,800,000
Council approved
201/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay
0.32 km
3
2
195m2
2024 11 01
$3,275,000
Council approved
3/38 Sarsfield Street, Herne Bay
0.10 km
3
169m2
2024 10 16
$1,350,000
Council approved
1/29 Hamilton Road, Herne Bay
0.27 km
2
1
-m2
2024 09 01
$1,350,000
Council approved

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