$1,995,000

1/40 Wallace Street, Herne Bay, Auckland

TownhouseDate de mise en ligne 03-15 00:00

Herne Bay 3chambre Entry-level Herne Bay

Here's entry-level Herne Bay living. Positioned in one of Auckland's most coveted neighbourhoods, this standalone road frontage townhouse enjoys a private north facing courtyard - the perfect retreat to chill out or entertain guests. You'll love the convenience of being just a short stroll to the beaches of Herne Bay and the bustling shops and restaurants of Jervois Rd. There's potential here for recladding and enhancing this property to suit your personal taste and style and adding significant value in the process. Located close to renowned schools including Ponsonby Primary and Intermediate, Western Springs College and Auckland Girls Grammar School, this is your opportunity to secure your slice of Herne Bay and unlock the potential of this charming home in one of Auckland's most prestigious neighbourhoods.

Viewing by appointment

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$100,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,150,000augmentation de 43% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,250,000augmentation de 40% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable172m²

Année de construction1991

Numéro de titreNA88A/134

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 147804

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 142516,1486m2

Taxe foncière$5,157.34 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Bayfield School	0.49 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 355	10	détails
Ponsonby Intermediate	0.77 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	2.35 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.47 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Herne Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,775,000

le plus bas: $1,185,000, le plus élevé: $2,880,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,150

le plus bas: $260, le plus élevé: $2,800

graphique des prix immobiliers à Herne Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,840,000	8.2%	6
2022	$1,700,000	-27.5%	5
2021	$2,345,000	25.2%	4
2020	$1,872,850	10.5%	4
2019	$1,695,000	-16.5%	5
2018	$2,030,000	-7.8%	4
2017	$2,202,500	51.4%	4
2016	$1,455,000	34.6%	6
2015	$1,081,000	-3.9%	6
2014	$1,125,000	-	8

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/179 Jervois Road	0.22 km	2	1	75m²	2024 05 22	$972,000	Council approved
9 Salisbury Street	0.07 km	3	1	155m²	2024 05 22	$3,500,000	Council approved
12/39 Sentinel Road	0.22 km	2	1	71m²	2024 04 01	-	Council approved
9/25 Wallace Street	0.02 km	1	1	-m²	2024 03 01	$485,000	Council approved
89 Sarsfield Street	0.23 km	5	4	-m²	2024 03 01	-	Council approved