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98 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,095,000

vendu le 2024 04 18

98 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
191m2
547m2

Nestled at 98 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland, this charming residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 191sqm on a freehold site of 547sqm. Built in 1996, the brick exterior and tiled roof are both in good condition, complemented by a level contour that adds to the property's appeal. The current owner, after 22 years of stewardship, is offering this ideal family home for sale, where you'll find a meticulously maintained interior with a versatile floorplan, including a renovated master ensuite and a stunningly upgraded kitchen that seamlessly connects to the living areas and a Bowranda roof for year-round comfort. The property's capital value has seen a 24.36% increase from $965,000 in July 2017 to $1,200,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,150,000. The latest sale was in February 2002 for $285,000. This home is not only a wise investment but also a perfect choice for families, given its location in a sought-after school zone, which includes Rutherford College (decile 5), Waitakere College (decile 3), Henderson Intermediate (decile 3), and more, all within a short drive.

Updated on April 19, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$360,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$840,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 24% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain547m²
Surface habitable191m²
Année de construction1996
Numéro de titreNA107C/75
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DP 174684
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 174684,547m2
Taxe foncière$3,020.70
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson Intermediate
0.46 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Henderson North School
0.59 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Waitakere College
1.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson High School
1.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rutherford College
2.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:547m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Buscomb Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,046,000
le plus bas: $725,000, le plus élevé: $1,415,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $175, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,046,000
-2.7%
100
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/30 Woodford Avenue, Henderson
0.21 km
3
2
135m2
2024 12 19
-
Council approved
112 Buscomb Avenue, Henderson
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4
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2024 12 02
$1,084,000
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7 Jubaea Place, Henderson
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$1,104,000
Council approved
8/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.44 km
3
116m2
2024 10 05
$830,000
Council approved
1/59 Buscomb Avenue, Henderson
0.33 km
3
2
94m2
2024 09 23
$767,500
Council approved

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