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98 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,095,000

vendu le 2024 04 18

98 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
191m2
547m2

Nestled at 98 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland, this charming residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 191sqm on a freehold site of 547sqm. Built in 1996, the brick exterior and tiled roof are both in good condition, complemented by a level contour that adds to the property's appeal. The current owner, after 22 years of stewardship, is offering this ideal family home for sale, where you'll find a meticulously maintained interior with a versatile floorplan, including a renovated master ensuite and a stunningly upgraded kitchen that seamlessly connects to the living areas and a Bowranda roof for year-round comfort. The property's capital value has seen a 24.36% increase from $965,000 in July 2017 to $1,200,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,150,000. The latest sale was in February 2002 for $285,000. This home is not only a wise investment but also a perfect choice for families, given its location in a sought-after school zone, which includes Rutherford College (decile 5), Waitakere College (decile 3), Henderson Intermediate (decile 3), and more, all within a short drive.

Updated on April 19, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$360,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$840,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 24% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain547m²
Surface habitable191m²
Année de construction1996
Numéro de titreNA107C/75
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DP 174684
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 174684,547m2
Taxe foncière$3,020.70 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson Intermediate
0.46 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Henderson North School
0.59 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Waitakere College
1.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson High School
1.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rutherford College
2.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:547m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $680,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $550, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,076,004
-9.6%
64
2022
$1,190,000
-0.4%
90
2021
$1,195,000
28.5%
185
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$885,000
-3.7%
157
2018
$919,000
2.7%
148
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12%
159
2015
$781,000
22.8%
181
2014
$636,100
-
163

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
104 Buscomb Avenue
0.04 km
3
2
190m2
2024 06 27
$1,080,000
Council approved
0.45 km
2
1
89m2
2024 03 30
$670,000
Council approved
8 Rosebay Rise
0.05 km
3
185m2
2024 03 15
$1,070,000
Council approved
90 Buscomb Avenue
0.06 km
4
2
0m2
2024 02 22
$965,000
Council approved
11 Rosebay Rise
0.10 km
4
183m2
2024 01 27
$1,020,000
Council approved

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