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9 Dundas Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 14

9 Dundas Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
157m2
905m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 9 Dundas Place, Henderson, Auckland, this charming 3-bedroom, 1-carpark home boasts a freehold title and a floor area of 157 square meters on a generous land plot of 905 square meters. Constructed in 1979 with wood exterior walls and tiled roofing, the property is in good condition both inside and out. The capital value has seen a significant increase from $840,000 in July 2017 to $1,115,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 32.74%. The property is equipped with a heat pump and offers versatile living spaces, with the downstairs area recently approved for use, providing additional options for family living or work-from-home setups.

With a HouGarden AVM valuation of $1,067,500 and a latest sale record of $112,000 in November 1991, this property presents a sound investment opportunity. The government's capital value increase further underscores the potential for growth in this desirable location.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools, including Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Waitakere College (Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and Western Heights School (Decile 7). This home is not only a haven for its current owners but also a promising prospect for its future residents.

Updated on October 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$225,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$890,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,115,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain905m²
Surface habitable157m²
Année de construction1979
Numéro de titreNA43B/511
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 17DP 71229
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 71229,905m2
Taxe foncière$3,559.90
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Western Heights School (Auckland)
0.34 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
7
Waitakere College
1.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Bruce McLaren Intermediate
1.72 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:905m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Dundas Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $6,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $160, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22B Eyre Street, Henderson
0.10 km
2
1
70m2
2024 10 19
$528,000
Council approved
1/22 Eyre Street, Henderson
0.10 km
2
1
69m2
2024 08 22
$480,000
Council approved
45 Fitzwater Place, Henderson
0.06 km
3
1
-m2
2024 08 01
$830,000
Council approved
27 Fitzwater Place, Henderson
0.13 km
4
1
-m2
2024 08 01
$900,000
Council approved
19 Spence Road, Henderson
0.17 km
3
1
0m2
2024 07 01
$938,000
Council approved

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